Somerhofkwartier району (ZOHO) Роттердамдын борбордук бөлүгүнүн түндүк четинде, Борбордук станцияга жакын жайгашкан. Экинчи Дүйнөлүк согуштун бомбалоосу менен дээрлик талкаланган, согуштан кийин, Сомерхофквартие шаарды комплекстүү реконструкциялоо аймагынан тышкары калган жана акыры өнөр жай ишканалары ээлеп алган. 21-кылымдын башында район депрессияга кабылган, бирок 2010-жылдары чыгармачыл тармактардын, авто оңдоочу жайлардын, фитнес клубдардын, "прогрессивдүү" ресторандардын өкүлдөрүн жайгаштырып, өз функциясын өзгөрткөн - бирок, ыңгайлуу жайгашкан жер олуттуу калыбына келтирүүнү талап кылган: тыгыздыктын жана функциялардын ар түрдүүлүгүнүн кыйла жогорулашы.
Экономикалык кырдаал чоң долбоор үчүн ыңгайлуу болбогондо, "жай урбанизм" схемасына ылайык, аймак табигый жол менен өзгөргөн. Ал эми 2018-жылы Роттердам муниципалитети жана Хавенстедер турак жай ассоциациясы трансформациялоо долбоору боюнча тендер жарыялады, аны 2019-жылы иштеп чыгуучу Leyten & Stebru, шаардык пландаштыруучулар ECHO Urban Design (долбоордун координатору) жана архитектуралык фирмалар: Orange Architects, Moederscheim утуп алышкан Moonen, More Architects жана Studio Nauta. Бул процессте ZOHOCitizens резиденттеринин, ишкерлеринин жана инвесторлорунун ассоциациясы маанилүү ролду ойнойт. Пландалган курулуштардын жалпы аянты 67000 м2 түзөт.
Дизайнерлердин идеясы үч "катмарды" түзүү: Семинарлар (Лаборатория), Табият (Жер) жана Шаар (Шаар). Семинардын катмары жердин деңгээлинде, үстүндө Табият, ал эми алардын үстүндө көп кабаттуу үйлөрдүн "шаар көрүнүшү" жайгашкан. Жашоо аянты бардык катмарларда пландаштырылган. Мүмкүн болсо, 1960-жылдардагы өнөр жай имараттарын бийиктиги 6-9 метрге чейин көтөрүп, ар кандай тажрыйбаларга - ишкердиктен жаңы типтеги турак жайларга чейин сактап калуу пландаштырылууда.
Жер катмары - бул кургакчыл мезгилде сугат суусун сактап, эң нымдуу мезгилде сууну соруп алууга жөндөмдүү чымдуу ландшафт. Паркты Хофбоген эстакадасындагы келечектеги бакчага туташтыруу пландаштырылууда.
Шаардын катмары ар башкача көлөмдөгү сегиз турак жай кварталдарынан турат. Коммерциялык менчик жана ижара, ошондой эле социалдык ижара акыларынан тышкары, жамааттык турак жай жана Co-Living мейманканасынын ар кандай формалары каралган.
Реконструкция учурунда жаңы жамааттарды түзүүгө жана социалдык мамилелерге өзгөчө көңүл бурулат - ыңгайлуу коомдук жайлардын жана ички үйлөрдүн, коңшу бакчалардын жана бакчалардын жардамы менен, имараттар менен алардын бөлүктөрүнүн ортосундагы горизонталдык жана вертикалдык байланыштар, ZOHO жана ага жакын жайгашкан райондордун биригиши. Каршеринг жана велосипеддерди ижарага алуу менен "мобилдүүлүк борбору" бар, бирок ал жерде унаа болбойт.
