Мындан бир жыл мурун, биз архитекторду объектте иштөөгө чакыруу практикасы аймакты пландаштыруу долбоору толугу менен жактырылгандан кийин гана бул долбоордун тагдырына эң терс таасирин тийгизгендиги жөнүндө сүйлөштүк. Теориялык жактан алганда, бардыгы абдан жакшы угулат: биринчиден, курулуш үчүн шаар куруучулар келечектеги пландоо структурасынын негизги компоненттерин аныкташат жана алардын өнүгүшүнүн параметрлерин белгилешет, андан кийин архитектор көлөмдө сунуш кылынган сандарды камтыйт. Бирок, иш жүзүндө, мындай пландоо долбоорунун болушу архитекторду рельефтин өзгөчөлүктөрүн эске албастан иштелип чыккан жана ошол эле учурда эч кандай шарттарды көздөбөстөн, ушул "күнүмдүк алгебрадан" колу-буту кишенделип жаткандыгына алып келет. түзөтүүлөр үчүн мүмкүнчүлүктөр. "Функционалдык зоналардын, бийиктиктердин, аймактардын, коэффициенттердин жана алардын коэффициенттеринин, жашыл мейкиндиктер менен асфальт катмарларынын ж.б.у.с. так жана" эң жогорку "бекитилген чектеринде болуу, жана алардын логикасы артка кайтууда. өткөн кылымдын ортосуна чейин, - деп белгилейт Павел Андреев.
Бул долбоор биринчи жолу 2007-жылы жай мезгилинде, борбор калаанын мэри Москва темир жолунун Киевский багыты менен Минская көчөсүнүн кесилишинде турак жай конушун куруу жөнүндө буйрукка кол койгон кезде жарыяланган. Курулуштун ээси жана инвестору “Волынская” аймактык дирекциясы”сайттын ээси, ал эми курулушчусу“INTECO”компаниясы болгон. Жалпысынан аянты 47,98 гектар аянтка 500 миң чарчы метрге жакын турак жай куруу пландалууда. Ошондой эле, ушул долбоордун алкагында Минская көчөсүнөн Аминевское автожолуна чейин Кутузовский проспектиси үчүн түштүк резервдик көчүрмөсүн түзүү концепциясын оңдоо каралууда. Ошондой эле, Москва шаарынын ушул районундагы бизнес-класстагы турак-жай комплекси биринчисинен алыс экендигин белгилей кетүү керек: анын жакынкы коңшулары буга чейин курулган Золотые Ключи жана Золотые Ключи-2 турак жай комплекстери, ал эми Минская көчөсүнүн аркы өйүзүндө - Воробьевый Горы жана "Жаңы Сетун". Волынская ТДнын сайтын пландаштыруу долбоору Москванын Башкы планынын Илимий-изилдөө институту тарабынан иштелип чыккан жана бардык номерлерди алган соң, кардар өзүнүн акыл эмгегинин архитектуралык көрүнүшү жөнүндө ойлонуп, сынак жарыялаган. Бул сынакта Павел Андреевдин мастерскою лидер болгон, анын жеңиши ага кызыктуу буйрук алып келген жок, ошондой эле шаар куруу эрежелеринин Прокрусталык төшөгүнө кысылып, ошол эле учурда шаардын жогорку сапатын камсыз кылуунун зарылдыгы келип чыкты. инвестор талап кылган долбоорлонгон турак жай.
Жогоруда айтканыбыздай, авторлор долбоордун эки вариантын сунушташты - бирөөсү бекитилген пландоо чечимдерине толугу менен дал келсе, экинчиси ыңгайлуу жашоо шартында объектилердин жана функционалдык зоналардын жайгашкан жеринин географиясын өзгөртүп, техникалык көрсөткүчтөрүн сактап калды айлана-чөйрө. Бирок шарттардын орундарын Москва архитектура комитетинин жана шаар куруу жана бюрократиялык аппаратынын көз карашы менен өзгөртүү кылмыштуу жана мүмкүн эмес болуп чыкты жана кардар жөнөкөй тандоо алдында турду: же бир жылга артка кадам таштоо жана жарымына чыгымдар кошулат, же "эмне кылсак болот, кандайдыр бир жол менен жасай берели …" Мен инвестордун кайсы варианттарын артык көргөндүгүн көрсөтүүнүн деле кажети жок. Ушул жылдын аралыгында архитекторлор долбоордун экономикасын үнөмдөөгө аракет кылып, рельефке, инсоляцияга ылайыкташтырышты (буга чейин алар жөн гана унутуп коюшкан) жана жакынкы автоунаа жана темир жолдун келечектеги турак жайларына тийгизген терс таасирин азайтууга аракет кылышкан."Долбоор татаалдыгы менен кызыктуу экени талашсыз" дейт Павел Андреев. - Биз батирлердин эбегейсиз көп түрдүүлүгү менен алектенип жатабыз, аймакты тейлөөнүн транспорттук схемасын терең ойлонушубуз керек, аймакты унаа кыймылынан сактап кала турган унаа токтотуучу жайдын чечимин табышыбыз керек. Бир жыл ичинде биз эбегейсиз көп жумуштарды өздөштүрдүк жана бардык фундаменталдык милдеттерди (архитектуралык, структуралык, инженердик) чечтик, эми түздөн-түз долбоорлоого өтсөк болот."
Жаңы район аз кабаттуу үйлөрдүн блогун жана ар бири үч мунаралуу эки көп кабаттуу комплексти камтыйт. Эки "тройка" да ар биринин өзүнчө стилобатта жайгашып, чоң жер астындагы мейкиндикке ээ болгону кызыктуу. Алар композициялык жактан бирдей жана ошол эле стилде чечилип, сайттын түндүк бөлүгүндө жайгашкан төмөнкү корпуска акырындык менен көлөмдүк өтүүнү түзүшөт. Ар бир мунарада "классикалык" модернизмдин духунда таза жана катаал тик бурчтуу силуэт бар - бул, айтмакчы, "Жаңы Сетундун" үлпүлдөк шляпаларынын фонунда бир топ жарашыктуу көрүнөт. Бийиктиги ар башка болгондуктан, мунаралар кандайдыр бир "таш структурасын" пайда кылышат, ал дубалды бойлото - түндүккө ылдый түшкөн диагональ боюнча кыймылдаса, формасын өзгөртөт.
Капталдагы төрт имараттын ар биринин биринчи кабаттарында, кире бериш фойесинен тышкары, коомдук иштин бардык түрлөрү - ресторандар, дүкөндөр, турмуш-тиричилик кызматтары, ошондой эле унаа токтотуучу жайлардын кире бериштери жайгаштырылат. Ар бир көп кабаттуу топтун борбордук көлөмү түп-тамырынан бери ар башкача чечилет. Имараттардын ар бири эки кабаттуу стилобатта (ошондой эле бардык типтеги коомдук жана техникалык жайлар менен "жабдылган"), ал эми турак жай бөлүгүнүн кире бериши анын чатырынын деңгээлинде - жалпы стилобаттын платформасында жайгашкан, магистраль жана коомдук транспорттун токтоочу жайлары менен түздөн-түз байланышкан (айланма тейлөө жана өрткө каршы өткөөл).
Имараттардын (анын ичинде көп кабаттуу үйлөрдүн) фасаддарындагы иштер аягына чыга элек жана айрым объектилердин өнүгүү долбоорун жана долбоорун иштеп чыгуу этабында улантылат. Павел Андреевдин айтымында, фасаддардын архитектурасына батирлердин пландоо чечимдери активдүү таасирин тийгизери айдан ачык (ар бир кабатта 1600дөн, 8-10дон ашык ар башка аймактар бар). Бирок дизайнерлер жалаң гана функционалдык ыкма менен чектелип калууну көздөбөйт. "Мунаралардын тик бурчтуу формаларынын жалпы жөнөкөйлүгү менен, мен алар үчүн жаңы конуштун мүнөзүн жараткан жеке пластик жана колористикалык мүнөздөмөлөрдү тапкым келет", - дейт Павел Андреев. Мунара чечимдеринин арасында ар кандай чечмелөөлөр бар: көп түстүү пикселдик тегиздиктер жана үстүнө гиперболизденген тартип схемасы орнотулган монохромдук жана электрондук "тактанын" татаал схемасын туурап; түстөрдүн ар кандай айкалыштары да колдонулат (сары, бирюза, кочкул кызыл, ал тургай, кочкул кызыл), алар жашырышат же тескерисинче, турак жай комплекстеринин чыныгы бийиктигин баса белгилешет.
"Бул долбоорду аягына чейин жеткирүү жана анын бузулушуна жол бербөө, чындап эле ыңгайлуу жана сарамжалдуу иштелип чыккан турак жай комплексин куруу биз чече элек эң татаал маселе", - деп мойнуна алат Павел Андреев. "Долбоордун бардык катышуучулары өз аракеттерин жана кызыкчылыктарын координациялай алышат деп ишенем". Павел Андреевдин архитектуралык мастерскойунан тышкары, Моспроекттин ОАОнун No8 цехи (ал бүтүндөй комплекстин башкы дизайнери) жана жээктеги коомдук зонаны көрктөндүрүү боюнча долбоор иштеп жаткан Евгений Асс иштеп жаткандыгын түшүндүрүп берели. долбоор боюнча. Эгерде бардык архитекторлор биргеликте өз пландарын аягына чейин аткара алышса, анда Раменка суусунун жээгинде ыңгайлуу жана эстетикалык жагымдуу турак жай району гана эмес, ошондой эле маанилүү прецедент түзүлөт. Жана, балким, дал ушул адам долбоорду пландоо мүнөзүндө көбүрөөк "алкактуу" болушу керек жана архитекторлор үчүн белгилүү бир иш-аракет эркиндигин калтырышы керек деп ишендирет.
