Archi.ru:
Архитектуранын он жылдыгына арналган юбилейлик көргөзмөдөн бери дээрлик эки жыл өттү. Азыр эмненин үстүндө иштеп жатасыз?
Владимир Биндеман:
- Бүгүнкү күндө биз негизинен Новогорск кластеринин концепциялары жана курулушун аяктоо менен алектенип жатабыз. Экономикалык кырдаалга байланыштуу концепциялардан ишке ашырууга өтүүгө даяр инвесторлордун саны кескин кыскарды, бирок сыноо аракеттери дагы деле болсо жасалууда. Азыр Жаңы Москвада Андерсен районунун курулушу аяктап жатат, ал эми Красногорсктогу Опалиха-Виллидж ортоңку турак жай комплекси курулуп жатат.
Азыр шаардын четиндеги турак-жайларды куруу жаатындагы кырдаал кандай өзгөрүүдө? Дизайнерлердин алдында кандай жаңы кыйынчылыктар бар?
- Конъюнктура, күтүлгөндөй эле, баанын төмөндөшүн жана ошого жараша жөнөкөйлөштүрүүнү талап кылат. Куруучулар курулуштун баасын мүмкүн болушунча төмөндөтүү менен объективдүү жоготууларды ордун толтурууга аракет кылып жатышат. Ошол эле учурда, Москва районунда акыркы жылдарда балансташтырылбаган массалык турак жай курулушунун кысымынан улам начарлап кеткен шаар куруу планы бүгүнкү күндө көпчүлүк көрсөткүчтөрдө, негизинен транспорттук жана социалдык аспектилерде чечүүчү деңгээлге жетти. Балашиха, Королев шаарчаларында турак-жай курууга мораторий жарыялоо жана анын Химкиде токтоп турушу жөнүндө Москва облусунун өкмөтүнүн чечими чындыгында кризистик абал жөнүндө сөз кылат. Ал эми милдеттер жөнүндө айта турган болсок, жаңылары жөнүндө айтуу ыңгайсыз. Шаар куруу ишибизде адегенде эскилерди аткарышыбыз керек - стандарттарга жана жашоонун маанисине таянган бала бакчаларда, мектептерде, коомдук жайларда, унаа токтоочу жайларда акыркы жылдардагы "келишимдик боштуктарды" ордун толтуруу үчүн, бирок турак жай кыймылсыз мүлк сатылгандан кийин унутулуп калган. Бир гана суроо, муну ким, кайда жана эң негизгиси, кимдин эсебинен жасайт? 2016-жылы Москва облусунун өкмөтү 238 аймактык пландоо документтерин бекитүүгө тийиш, ал эми 300гө жакын уюштуруучу уюмдарда башкы пландар кабыл алына элек. Калктуу конуштардын башкы пландарын биротоло кабыл алуу, албетте, функционалдык зоналаштырууну объективдүү консолидациялап, жердин "айыл чарба" жана "өнөр жай" тармактарынан турак жайга жана артка, бирок жакшы ниеттен практикалык натыйжаларга өтүшүнө жол бербеши керек, биз билгендей, жол кыска эмес.
Шаардын четиндеги конуштарды долбоорлоодо эң негизги кыйынчылыктар кандай? Кардарлар менен байланыш кандайча курулат, аны менен көбүнчө мушташууга туура келет?
- Кардар ар дайым "койдон жети калпак тигип алгысы" келет. Бул объективдүү чындык, иш жүзүндө эч кандай өзгөчөлүктөр жок. Стандарттарга шилтемелер жана андан да көп, курамдык топтом сыяктуу эфемиялык түшүнүк жамааттык органдын каалоосу менен ийгиликтүү жеңилет (техникалык кеңеш, директорлор кеңеши, акционерлердин жыйыны). Бекитүүчү органдардын баш тартуусу тоскоол болушу мүмкүн. Тилекке каршы, биз бул кырдаалдан чыга албай жатканыбызды түшүнүп, бульварларды, аянттарды, аянттарды жаратууга аракет кылып, ар бир долбоордо коомдук мейкиндиктер жана функциялар үчүн күрөшүп жатабыз.
Жаратылыш өзү жардам берет. Биздин долбоорлордун көпчүлүгү дарыялардын же көлдөрдүн жээгинде курулушка тыюу салынган жээк тилкесинин мыйзамдуу жол менен камсыз болгон жерлеринде жүргүзүлдү. Демек, эс алуу жайлары жана коомдук жайлар менен тосмолорду жаратууга болот. Мындай болбогон учурда, биз мүмкүн болушунча көп батирлерге багыт алган имараттарда "жашыл боштуктарды" сунуштайбыз. Экономикалык абал оор экени анык, бирок турак жай рыногу ысып кетти. Атаандаштык артыкчылыгына ээ болуу үчүн, иштеп чыгуучу турак жайдын жагымдуулугунун факторлору жөнүндө кам көрүшү, батирде гана эмес, анын чегинен тышкары жашаганга ыңгайлуу шарт түзүшү керек.
Эгерде сиз бир нече жолу айткандай, таунхаустар сиз үчүн этаптан өтүп кетсе, анда сизди бүгүнкү күндө кайсы типтеги турак үйлөр кызыктырат жана эмне үчүн?
- Биз аймактарды комплекстүү өнүктүрүү долбоорлору менен алектенебиз, анткени бизди кызыктырган нерсе ушул. Курулушта басымдуулук кылган көп кабаттуу типологияны, албетте, базар белгилейт. Биз аз жана орто кабаттуу турак-жай түзүлүштөрүнө кыйла жакынбыз, айрыкча Москва районунда, жаңы өнүгүү үчүн жер тилкелеринин көпчүлүгү "аз кабаттуу" менен чектешет - жайкы же коттедждер. Москванын жанындагы оптималдуу турак жай аймагы, биздин оюбузча, үч-алты кабаттан турушу керек. Максимум сегиз. Албетте, шаар куруу ишинин конкреттүү кырдаалында ландшафттык белгилер катары көп кабаттуу доминанттардын пайда болушу дагы керек. Бирок бул жеке адамга мүнөздүү эмес короонун ичи бар 17 кабаттуу жабык короо-кудуктардан таптакыр башкача. Эгер ошого карабастан, таунхаус темасына кайтып келсеңиз, анда иштеп чыгуучулар кайрадан аларга кызыгып, бирок башкача форматта кызыгуу көрсөтүшү мүмкүн. Албетте, бүгүнкү күндө эч ким 250-300 чарчы метрлик аянтты курбайт, бирок шаардын кадимки батирлерине альтернатива болуп, 100 чарчы метрге чейинки аянттагы "жердеги батирлер" мүмкүн. Жана мындай аракеттер буга чейин эле жасалып келе жатат.
Сиздин стилиңиз кандай жана аларды ар дайым контекст менен байланыштырып турууга болобу?
- Архитектор үчүн эң татаал суроо "Сиз кайсы стилде иштейсиз?" Айрыкча, бүгүнкү күндө. Вульгардык стилизацияларды кабыл албайбыз, заманбап архитектураны жасап, экспрессивдүү кылып жасаганга аракет кылабыз. Биздин контекст үчүн бул негизинен табигый чөйрө, ошондуктан биз пейзажга мүмкүн болушунча органикалык түрдө шайкеш келүүгө мүмкүнчүлүк берген чечимдерди кабыл алууга аракет кылабыз.
Долбоорлоруңуздун арасынан сүйүктүү, иконикалык деп атаса болобу?
- "Коттедж" мезгилинде мен "Яхта үйүн" жана "Кызыл шынааны", ошондой эле 2004-жылы Сочиде терраса пансионатын курдум. Бул долбоорлор байкалды жана белгиленди. Аларда кызыктуу кардарлар, чечим кабыл алуучулар болгон. Азыркы эмгектердин ичинен мен аны олуттуу деп эсептейм
Новогорск долбоору жана Андерсен турак-жай комплекси, анда жоготуулар болбосо да, биз ар кандай архитектурадагы блоктордун идеясын ишке ашыра алдык. Турак жайлардын 9 типтүү схемаларын иштеп чыгып, биз тапшырманы татаалдаштырып, алардын фасаддарынын конкреттүү бөлүм колдонулган кварталга карата өзгөрүлмөлүүлүгүн киргиздик. Ошентип, Андерсенде 19 гектар аянтта "кызыл", "ак", "мозаика", "тилкелүү" кварталдар жана алардын дагы бир нече айкалышы пайда болду.
Сиздин оюңуз боюнча, аймактардагы иштин өзгөчөлүгү эмнеде? Тигил же бул регионалдык борбордун жакын жайгашкандыгы долбоордун чечимине кандай таасир этет?
- Менин оюмча, маалыматтык ачыктык доорундагы "аймак" түшүнүгү иш жүзүндө мурунку маанисин жоготуп койду окшойт. Архитекторлордун эч кимиси борбордон алыстыкты эске алышпайт, аны ушул жерде жеңилдетүүнү чечишет, ал жерде дагы кыйыныраак. Долбоордун классын (арзан же кымбат) аныктоо менен, иштеп чыгуучулар күнөөлүү. Жакшы архитектура ар дайым "ылайыктуу", ал жергиликтүү өзгөчөлүктөрдү эске алат жана башка себептерден улам жакшы, ушул себептен.
Маселен, Сестрорецк шаары эми Санкт-Петербург шаарынын чектерине кирди жана биз долбоорду Европанын жайлуу четин түзүү милдети катары карадык. Шаардык типтеги таунхаустардан кантип ар кандай пландоо жана архитектура кварталдарын түзүп, жеке участоктору жок эки кабаттуу квартиралуу үйлөрдү куруп, ыңгайлуу имарат жасай алаарыңызды көрсөткүбүз келди. Ошондой эле, коомдук соода борбору жана мектептин имараты менен кооздолгон шаар аянтын Санкт-Петербургга мүнөздүү пландоочу торго киргиздик. Мектептин жанына чакан "Жайкы бакча" орнотулган. Имараттын структурасында чакан жер тилкелери бар "шаар" коттедждеринин төрттөн үч бөлүгүнө орун бар болчу (бирок тосмосу жок!). Көчөлөргө катарлаш токтоочу жайларды велосипед жолдорунан бөлүп турган тоголок акиташ дарактарынын катарлары отургузулду … Жалпысынан кыял, тротуарлар менен "бурчтары" бар аз кабаттуу шаар - дүкөндөр же кварталдардын бурчтарындагы кафелер. Бирок кыял дагы эле түш бойдон калууда, сыягы, шаар мындай долбоорлорго даяр эмес.
Архитектуралык сынактарга кандай карайсыз?
- Менин мамилем жакшы, дагы бир нерсе, аларга катышуу мүмкүнчүлүгү сейрек кездешет. Бул атаандаштык кызыктуу, анткени процессте кардардын пикири жөнүндө кабатыр болбоңуз. Сиз тапшырма боюнча сиздин профессионалдык көз карашыңызды чагылдырган долбоор түзүп, аны күнөөсүз экениңиздин бардык мүмкүн болгон далилдеринин коштоосунда сынакка коёсуз. Анан бул кокустуктар, жагдайлардын дал келиши, калыстар тобу менен архитектордун позицияларынын жакындыгы. Ачык тендерлер бул таптакыр өзүнчө тема. Уюштуруучунун позициясы жана анын чыныгы ниети эч качан толук түшүнүксүз, бирок артка кылчайбай, чын жүрөктөн машыгсаңыз болот. Бирок алар төлөгөн жабык болгондорго караганда, кыйыныраак. Экинчисинин биринде бардык катышуучулар үчүн милдеттүү аралык таасирлердин шарты коюлган жана аралык баскычтарды координациялоо, ансыз өтүү мүмкүн эмес эле. Кардар өзүнүн маңдай тери менен тапкан акчасы үчүн күтүүсүз натыйжа чыкпашы үчүн, "сөөмөйүн кагып койгусу" келди.
Төмөнкү Новгороддогу аймакты өнүктүрүү боюнча мелдеш сизди эмне кызыктырды?
- Биринчи кезекте - алдыда турган милдет. Биринчи этапта шаардын түштүк бөлүгүндө 450 гектар аянтты өнүктүрүү боюнча концепцияны сунуштоо керек болчу. Бул Нижний Новгород үчүн гана эмес, абдан чоң аймак. Тапшырманы кескин рельеф жана сайтты кесип өткөн көптөгөн электр линиялары татаалдаштырды. Шаардык магистралдар менен байланышкан төрт ири район түзүп, эки рекреациялык-ландшафттык огу боюнча уюштурган пландоо структурасын сунуш кылдык. Ар бир райондун өзүнүн борборлору болгон, рельефтин бүктөмдөрү менен аныкталган коомдук жашыл аянтчалардын тутуму бөлүнгөн. Шаар куруу парадигмасы иерархия принцибине негизделген - батирдин жеке мейкиндигинен тартып, короонун коңшу мейкиндигине чейин жана андан ары көчөнүн, шаардык аянттын жана сейил бактын коомдук жайына чейин. Сынактын экинчи айлампасында биз бул идеяларды төрт кварталдын биринин мисалында турак-жай жана коомдук жайлардын деталдуу долбоору менен иштеп чыгууну сунуш кылдык.
Азыр Новогорск олимпиадалык шаарчасынын объектилеринде эмне болуп жатат?
- Новогорск - бири-бирине жакын жайгашкан үч сайттын кластери. Баары башталган негизгиси иштеп жатат. Таунхаустар, эки көп кабаттуу үй жана учурда ички жасалгалоо иштерин аяктаган көп функционалдуу социалдык жана спорттук борбор бар. Деп аталган Сходнянын төмөн жагындагы сайт
Новогорск олимпиадалык айылы. Батирлер ", ошондой эле ээлеген, жашоочулар бүтүрүү менен алектенишет. Май айында квартал ичиндеги жана жээкти бойлой жашылдандыруу иштери аягына чыгып, комплекс даяр көрүнүшкө ээ болот деп үмүттөнөбүз. Ал эми үчүнчү сайт - “Новогорск олимпиадалык айылы. Курорт "- фасаддарды орнотуу жана көрктөндүрүү иштери жүрүп жатат.
Villagio турак жай конушунун концепциясы жөнүндө айтып берсеңиз
- Биз бул долбоорду чоң шыктануу менен баштадык, кардар менен мыкты өз ара түшүнүшүүбүз бар. Белгилүү болгондой, "Виллажио" - бул чоң коттедждери жана шаар үйлөрү бар айыл. Ушул эле долбоор Новорижское автожолунун жанындагы аймакты, инфраструктурасы бар орто кабаттуу турак үйлөрдү өнүктүрүүнү караган.
Автомагистралдын жакындыгы райондун негизги пландаштыруу идеясын аныктады - Новорижское автожолунун боюнда сызыктуу инфраструктуралык объектилерди: соода жана кеңсе борборун жана унаа токтоочу жайларды жайгаштыруу менен турак-жай имараттарын ызы-чуунун өсүшүнөн коргоо. Бул объектилер, өз кезегинде, жайлуу жөө жүргүнчүлөр бульвары бар башкы соода жана коомдук көчө менен тосулган. Бардык турак жай имараттары бири-бирине кичинекей бурчтар менен жайгашкан төрт кварталга бөлүнүп, натыйжада "жашыл сыналар" пайда болду - беседкалар, отургучтар, гүлзарлар жана көлмөлөр бар жайлуу сейилдөөчү жайлар. Биз блокту өнүктүрүүнүн бардык "туура" компоненттерин аныктадык - кичинекей үч бурчтук скверлердин тутуму бар негизги көчөнү, андан кире бериштерге жана жер алдындагы унаа токтоочу жайлардын кире бериштери уюштурулган турак көчөлөр, блоктор аралык "жашыл боштуктар", жарым-жартылай автоунаасы жок жашылдандырылган короолор.
Сиздин цех тарабынан иштелип чыккан калктуу конуштардын пландарын карап жатып, сиз "модага айланганга" чейин эле кварталдык принципке тартылдыңыз деп божомолдоого болот. ушундайбы?
- Ооба, мен ар дайым адамдар отурукташкан жерде (шаар, район, айыл) мейкиндиктердин иерархиясы болушу керек деп эсептейм, демек, алардын ар түрдүүлүгү. Кварталдык имараттар кылымдар бою өнүгүп, өз аймагынын өзгөчөлүктөрүн өзүнө камтыган: климаттык, географиялык, улуттук. Мисалы, байыркы Приене шаарында, байыркы гректердин расмий ортогоналдык схемасы кооз дөбөлөрдүн үстүнөн катуу сунулган рельеф менен "сунулган". Имараттардын пайдубалы гана калган учурда, бул таң калыштуу. Окшош мисал - Сан-Франциско. Микрорайон мейкиндигинин аморфтугу өзүнүн пайдалуулугунан эбак эле эскирип, үстөмдүк кылып турган мезгилде "короо", "көчө", "аянт" сыяктуу негизги түшүнүктөрдү бурмалап келген. Биз, тилекке каршы, бүткүл өлкөнү микрорайондорду шаар куруу менен "белек кылып", "планетанын калган бөлүгүнөн алдыга" чыктык. Азыр өнүгүүнүн вектору өзгөргөнүнө кубанычтамын. Бирок, ушул жаңы реалдуулукта деле "башкы агымдын" барымтасы боло албайт. Шаардык пландоонун конкреттүү кырдаалы чечим тандоого таасир этүүчү көптөгөн факторлорду камтыйт жана ушул факторлорду эске албастан, бардык жерде жана бардык жерде кварталдык принципти киргизүү туура эмес.
Дээрлик ар бир айылыңызда долбоордун өзгөчө белгиси деп атоого боло турган белгилүү бир жаркыраган объект бар. Ал чыгармада кандай ролду ойнойт?
- Бул сиз атаган - визитка. "Новоархангельскиде" жана "Рига кварталында" булар чоң аралы бар коомдук борборлор. Новогорск шаарында чатырынан толкундуу көп функционалдуу социалдык-спорттук борбор бар. Сестрорецк шаарында айнек сааты бар "шаардык мунараны" куруу пландаштырылган. Мындай объектилер турак жай формацияларында абдан маанилүү, биз алардын дизайнына ар дайым өзгөчө көңүл бурабыз.
Архитектура жашоо образын түзө алат деп ойлойсузбу жана долбоорлоруңузда буга умтуласызбы?
Корбуссиянын суроосу: "Архитектура же революция". Базар мамилелери, албетте, мессиялык жашоо куруу идеяларына туура келбейт, бирок баардыгы "аң-сезимди аныктайт" деп билишет. "Жашоо образы" деген эмне? Жөнөкөй сөз менен айтканда, бул адам тарабынан күн сайын, ай сайын, жыл сайын аткарылган иш-аракеттердин жыйынтыгы жана ал ушул иш-аракеттердин натыйжасында алган сезимдери. Күн сайын эртең менен балаңызды мектепке тыгындардан эки саат алып келесизби же ал жашыл бульварда он мүнөткө мектепке барабы? Сиз 17 кабаттуу үйүңүздүн терезесинен унаалар толтурулган бийиктиги 50 метр келген чарчы аянтты карап жатасызбы же үч-беш кабат бийиктиктеги, сиздин үйүңүздөй курчалган, көрктөндүрүлгөн короону карап жатасызбы? Бул жерде эки башка жашоо образы - жана, демек, ар кандай сезимдер. Архитектура өзүнүн табияты боюнча гумандуулукка ылайыкташтырылган, бул ар бир архитектуралык университетте окутулат. Бирок, бүгүнкү күндө, шаар куруу жана архитекторлордун катышуусуз, мүмкүн болсо, шаар куруу боюнча чечимдерди кабыл алуу практикага айланды. Кесипкөйлөргө шаар куруу ченемдери менен эрежелерине окшош кандайдыр бир жол менен аздыр-көптүр түшүнүктүү туюнтма менен уюштура алган "сыйкырчылардын" ролу калган. Транспорттун жеткиликтүүлүгү, социалдык объектилерди жана тейлөө инфраструктурасын камсыздоо, жумуш орундарын түзүү маселелери (популярдуу тема, бирок үгүт өнөктүгү менен) - мунун бардыгын эски мурас менен жана акыркы экөөнүн "жетишкендиктери" менен байланыштыруу өтө кыйын. ондогон жылдар. Демек, учурдагы жашоо образын канааттандырарлык деп айтууга болбойт. Албетте, биз архитекторлор гана эмес, алардын долбоорлорунда, ошого карабастан, жашоо үчүн ыңгайлуу шарт түзүп, ошого жараша оң жол менен жашоо образына таасир этүүгө умтулабыз. анда жашаган адамдардын. Бул ар бир урбанисттин, архитектордун максаты. Бул максат иштеп чыгуучунун ниетине дал келеби? Сонун суроо.
