Archi.ru:
- Сиздин компания салыштырмалуу жакында эле, 2006-жылы түзүлгөн. Ал кандайча жана ким тарабынан түзүлгөнүн айтып бериңизчи?
Юлия Подольская:
- Биз компанияны Роман Соркин менен биргеликте түздүк, ага байланыштуу адистерди тартып, биринчи долбоорлордо иштедик. Башында ал архитектуралык бюро болот деп ойлошкон. Заказдар көбөйгөндө, келишимдин шарттарын сапаттуу жана өз убагында аткара бербеген фрилансерлер жана субподрядчиктер менен кызматташуу бизди канааттандыруудан баш тартты жана биз өз командабызды толуктап, адамдарды профессионалдык деңгээлде билим берүүбүз керек деп чечтик. команда. Ошентип, бара-бара биздин бюро көптөгөн адистештирилген бөлүмдөрү, иштешинин так структурасы, жогорку кесипкөй адистеринин чоң штаты жана заманбап башкаруу тутуму бар ири компанияга айланды.
Өзүңүз жөнүндө айтып берсеңиз. Сиз кайда окудуңуз?
- Мен Крымда туулгам, мектеп жашында Израилге кетип, ушул күнгө чейин ушул өлкөнүн жаранымын. Ал жерден мен Израилдеги гана эмес, дүйнөдөгү эң мыкты техникалык университеттердин бири болгон Технион университетинде архитектура жана шаар куруу боюнча билим алдым.
Мен эч качан Москвада же Россияда жашаган эмесмин, ошондуктан бул жерде баары жаңы жана адаттан тышкары болгон, анын ичинде Израилдикинен такыр айырмаланган орус архитектуралык билиминин негиздери. Менин Израилде мыкты мугалимдерим, мыкты адистерим бар эле. Дүйнөнүн мыкты архитекторлору - Сантьяго Калатрава, Франк Гери жана башкалар бизге лекциялар менен үзгүлтүксүз келип турушту. Технондун ар бир факультети өзүнүн уникалдуу материалдык-техникалык базасы, лабораториялары жана китепканалары бар эбегейсиз чоң имаратын ээлейт. Бул университеттеги архитектура өзүнчө бөлөкчө, анткени техникалык сабактар негизгиси. Жалпысынан, Техниондун студенттери укмуштуудай адамдар. Алардын ар бири потенциалдуу Нобель сыйлыгынын лауреаты. Алар дээрлик сүйлөбөйт, бирок көп нерсени ойлошот. Бул, менин оюмча, орус жана израиль билиминин ортосундагы негизги айырмачылык: Израилде алар ойлонууга, иш-аракеттерин бир нече кадам алдыда эсептөөгө, дүйнөнү кабыл алууга, маалымат алууга жана натыйжалуу колдонууга үйрөтүшөт, ал эми Россияда архитекторлорго сабак беришет, биринчи кезекте “тартуу”. Москва архитектура институтунун бүтүрүүчүлөрү мыкты сүрөтчүлөр, бул албетте сонун, бирок сүрөт тартуу техникасын өздөштүрүү бул архитектуралык курал гана. Архитектор ар кандай шайманды тандай алат, негизгиси маалыматты куруучуга жана кардарга жеткирүү керек (мисалы, Антонио Гауди өзүнүн долбоорлорун чоподон айкелдеп жасаган).
Сиздин кесиптик практикаңыз Израилде да башталдыбы?
– Ооба, ал жерде мен 30 жылдан ашуун убакыттан бери иштеп келе жаткан Ammar Curiel Architects архитектуралык чоң бюросунда иштедим жана ушул мезгил аралыгында өлкөдө жана дүйнөдө ар кандай жана ар кандай масштабдуу долбоорлорду ишке ашырууга жетиштим. Бул бюро менен иштешип, мен шаардык транспорттук түйүндөр жана түйүндөр сыяктуу олуттуу инфраструктуралык долбоорлорго, ошондой эле көптөгөн коомдук имараттарды, турак жай комплекстерин жана мектептерди курууга катыштым. Мындан тышкары, бул бийиктикте чоң айырмачылыктар бар рельефтерде долбоорлоо боюнча кызыктуу тажрыйба болду. Ошол кезде курулуш негизинен өлкөнүн түндүк бөлүгүндө, тоолуу аймакта жүргүзүлүп келген. Кадимки Израилдин имараты - бул эки кире турган 10-15 кабаттан турган көлөм, бир жагынан кире бериш кабат деңгээлинде, экинчисинен 8-деңгээл. Россияда террассалык үйлөрдү куруу өтө сейрек кездешет. Орто жолдо жеңилдик өтө тынч. Алгач кесүү абсолюттук түз сызык бергенине таң калдым.
Бул бюродо бир нече жыл иштегенден кийин масштабын да, багытын да өзгөртүүнү чечтим жана OCD дизайнерлеринин жана жасалгалоочулар тобунун катарына кирип, интерьердин долбоорлорун иштеп чыктым жана студияларды жасалгалоо үчүн телекөрсөтүүлөрдү, жарнамаларды, көргөзмөлөрдү жана ар кандай шоулорду өткөрүү үчүн студияларды жасалгаладым.. Бул сиздин эң эр жүрөк идеяларыңызды тез арада ишке ашырууга, ошондой эле жеңил жана жаңы материалдар менен иштөөгө пайдалуу практика жана уникалдуу мүмкүнчүлүк болду. Бул долбоор идеядан баштап эки жуманын ичинде ишке киришкенге чейин укмуштуудай убакыт болду. Негизи, Израилдегилердин бардыгы тез иштешет.
Албетте, ар кандай бюролор менен кызматташып жатып, мен дагы көзкарандысыз долбоорлорду көз жаздымда калтырган жокмун. Айрыкча, менде көптөгөн өнөр жай үлгүлөрү жана интерьер дизайны жүзөгө ашырылды - бул багыт Израилде абдан өнүккөн.
- Израилдик мектептен кийин Орусиянын шартына көнүү кыйын болду беле?
- Бул таптакыр оңой болгон жок - башкача климат, таптакыр башка курулуш талаптары, өтө катуу ченемдик укуктук база жана бардык тарапка укмуштуудай чектөөлөр. Мисалы, Израилде ысык климатка байланыштуу имараттын дубалынын орточо туурасы 20 см гана болот жана көбүнчө бетон же пенопласт блокторунан жасалган. Ал жакта жылуулоо, дубал "торт" же борбордук газ менен камсыздоо сыяктуу түшүнүктөр бизге тааныш эмес болчу. Биздин негизги көйгөйбүз күндөн коргонуу, ар кандай панорамдык тутумдарды же экинчи фасадды колдонуу менен көлөкө жаратуу болду. Бардык жерде короо жайларды, террасаларды жана башка ачык мейкиндиктерди жасадык. Москвада болсо түздөн-түз карама-каршы милдеттерди - кар жана суук менен күрөшүүнү чечүү керек.
Мындан тышкары, Израил менен Россиянын архитектуралык жана шаардык идеалдарынын ортосунда чоң айырмачылыктар бар. Израиль Баухаус доорунда курулган. Тель-Авивде эле ЮНЕСКОнун коргоосунда турган ушул мектептин долбоорлору боюнча курулган жүздөн ашуун имарат сакталып калган. Шаар тез арада курулушу керек болчу, ал эми андан кийинки жетектөөчү багыттар пост-конструктивизм жана функционализм болгон, ал көпчүлүк учурдун дизайнынын эстетикасын аныктайт.
Ар кандай айырмачылыктар бар, бирок дагы бир жакшы тажрыйбага ээ болгондо, аны ар дайым жаңы топуракка өткөрүп, жаңы маданиятка көнүп, өткөндүн жакшы жактарын алып, өнүгүп кетүүгө болот.
Роман менен кантип таанышып калдыңыз? Москвадасызбы?
- Роман да израилдик, ал Кишиневдо жашап, окуп, ошол жерден Политехникалык институтту аяктаган. Ошондой эле ал Израилде билим алып, ал мага окшоп 1990-жылдары кетип калган. Ал жакта Бар Илан университетинин экономика факультетин аяктаган. Ысрайылдагы кесипкөй жамаат - бул адамдардын бири-бирин жакшы билген адамдардын тар чөйрөсү. Чындыгында, жашоо бизди ушинтип жакындатты.
Роман өзүнүн архитектуралык карьерасын Тель-Авивдеги жана Прагадагы жеке клубдардын жана Dinits ресторандарынын чоң тармагын түзүү менен баштаган. Кийинчерээк Прагада, ал Art Nouveau жана Art Deco стилиндеги тарыхый имараттарды калыбына келтирүү менен алектенип, бардык баштапкы мотивдерди калыбына келтирген. Бул бир кездерде 2001-жылы эң мыкты реконструкцияланган имарат деп аталып, белгилүү долбоор болгон. Роман Россияга менден бир аз эрте келген. Ошол учурда, мага Израилдеги базар өтө эле кичинекей болуп сезилип, мен көчүп кетүүнү чечтим, Москва пайда болгон туш келди багыт.
Бүгүнкү күндө компаниянын ичиндеги ролдор кандай бөлүштүрүлөт?
- Бүгүнкү күндө Роман саясий маселелер менен көбүрөөк алектенсе, мен архитектуралык жана уюштуруучулук маселелер менен көбүрөөк алектенем. Ар бир долбоордун өзүнүн лидери бар, бирок мен компаниянын бардык долбоорлорун көзөмөлдөйм, айрыкча, имидж-имидждин эң маанилүү долбоорлорун.
Сиздин компаниянын ишмердүүлүгүнүн багыттары ар кандай: шаар куруу, архитектура, инженердик, жол долбоорлоо жана башкалар, бул компаниянын түзүмүнө кандай таасир этет?
- Биз татаал, бирок толук негиздүү түзүм түздүк. Компаниянын бөлүмдөрү шаар куруу, архитектуралык-курулуш, курулуш, аймактарды жана имараттардын ички тутумдарын комплекстүү өнүктүрүү, ошондой эле транспорт бөлүмү болуп саналат. Ошондой эле өнүктүрүү бөлүмү жана техникалык кардар бар. Техникалык кардар - бул биздин уруксатыбыз жана макулдугубузду даярдоонун бардык этаптарында долбоорлорду коштоп жүрүүгө мүмкүнчүлүк берген биздин ички милдетибиз. Биз бул функцияны рынокко чыгарган жокпуз, бирок россиялык дизайндын жана курулуштун өзгөчөлүктөрүн билип туруп, анын канчалык зарыл экендигин түшүнөбүз. Көпчүлүк учурда, кардардын кызматы долбоорду бекитүү органдарынын бардык тикендери аркылуу өз алдынча алып бара албайт. Чындыгында, биз кардарга ушул оор жолдо жардам беребиз.
2012-жылы транспорт жана жолдорду долбоорлоо бөлүмү түзүлгөн. Россиядагы бул багыт өзгөчө маанилүү, анткени ар бир долбоор бул жерде жаңы жолдорду талап кылат, жок дегенде магистралдык унаа жолу менен минималдуу транспорттук байланыш. Бүгүнкү күндө биздин компания Москва облусундагы жана өлкөнүн аймактарындагы жолдордун, эстакадалык көпүрөлөрдүн онго жакын долбоорун ийгиликтүү жүзөгө ашырууда - Кемерового жол, Түндүк Осетиядагы татаал долбоор ж.б.
Ар бир бөлүмгө кошумча түзүмдөр кирет. Мисалы, архитектуралык-курулуш бөлүмүндө архитекторлор, дизайнерлер, башкы план жана POS (курулушту уюштуруу долбоору) топтору, архитектуралык көзөмөл тобу, визуализаторлор тобу, бардык идеяларды жараткан чыгармачыл топ бар.
Негизги багыттардан тышкары, долбоордун менеджментинин дүйнөлүк практикасынан карызга алган эң прогрессивдүү башкаруу принциптерине негизделген "Долбоордук кеңсе" деген блок дагы бар. Бул бөлүмгө долбоордун менеджери кызматына дайындалган GUI же GAP компаниясынын алдыңкы адистери кирет. Алардын ар бири өзүнүн атайын түзүлгөн жумушчу тобун көзөмөлдөйт. Башкача айтканда, долбоор бизге келип түшкөндө, ал кандайдыр бир конкреттүү бөлүмгө кирбейт, бирок ал үчүн атайын команда түзүлөт, керектүү профилдеги адистер тандалат - шаардыктар, архитекторлор, инженерлер гана эмес, транспорт кызматкерлери, өрт өчүргүчтөр, башка тармактардын консультанттары. Биздин кызматкерлерде сейрек кездешүүчү адистер бар, мисалы, экологдор, технологдор, экономисттер, газ инженерлери жана башкалар. Айтмакчы, биздин компания Калининград облусунун бир нече шаарларын жана айылдарын газдаштырууну жүргүзөт.
Биздин компаниянын өзгөчөлүгү биз мүмкүн болгон бардык баскычтарда ачкан эң татаал, татаал жана көп деңгээлдүү милдеттерди чечүүдө.
Сиз баштапкы концепцияны иштеп чыгуудан, техникалык колдоодон жана ишке ашырууга чейинки долбоордун циклин толугу менен сунуштайсыз. Мындай иштөө ыкмасынын артыкчылыктары эмнеде?
- Макул, ар дайым өзүңө таянган жакшы жана коопсузураак. Бүткүл технологиялык процесс компанияңыздын ичинде иштесе, сиз аны толугу менен көзөмөлдөп, натыйжага ишенимдүү жооп бере аласыз. Менин оюмча, бир компаниянын ичинде ар кандай курулуш тармактарынын өз ара аракеттенүүсү абдан маанилүү. Көбүнчө архитекторлорго көптөгөн кошумча факторлорду жана кызыкчылыктарды эске алуу, шаар куруу эрежелерин билүү жана транспорт темасын өздөштүрүү керек болгон татаал өнүгүү долбоорун ишке ашыруу кыйынга турат. Тескерисинче, архитектуранын деталдарына кирбей, штампталган көлөмдөр, стандарттуу имараттар жана панелдик сериялар менен үзгүлтүксүз иштеген керемет шаар пландоочулар бар. Натыйжада, аймактын жакшы пландаштырылгандыгына карабастан, анча эстетикалык жана эффективдүү шарт түзүлбөйт.
Сиз, айрыкча, турак-жай маселесине келгенде, имарат жөн гана архитектордун соккусу эмес, адамдар үчүн сапаттуу жана ойлонулган мейкиндик экендигин түшүнүшүңүз керек. Объекттин коммерциялык компоненти жөнүндө унутпаңыз, ансыз ал такыр ишке ашпайт. Кыскасы, ушул көптөгөн факторлордун бардыгын алдын-ала эсептеп чыгуу мүмкүн эмес, бир гана тармакка адистешкен.
Мындан тышкары, мындай түзүм долбоорду башынан аягына чейин жетектөөгө мүмкүндүк берет. Бизде мындай тажрыйба бардыгын жасаганда - колунда акысыз жер тилкеси бар жана дагы деле болсо аны эмне кылаарын толук түшүнбөгөн кардардын сураган образынан баштап, объектини толугу менен жеткирип берүү. Мындай учурларда, биз сайттын потенциалдуу мүмкүнчүлүктөрүн талдоо жүргүзүп, маркетингдик изилдөө жүргүзүп, бизнес-планды эсептейбиз. Алынган маалыматтардын негизинде биз аймакты өнүктүрүү концепциясын иштеп чыгабыз, андан кийин - пландоо долбоору, бекитүү жүргүзөбүз, жерге изилдөө жүргүзөбүз, GPZU алабыз, андан кийин архитектуралык объектилерди долбоорлой баштайбыз.
Биздин бардык чечимдерибиз алдыга карай көптөгөн кадамдарды ойлонуштурулган. Эгерде биз өнүгүүнүн үстүндө иштеп жаткан болсок, анда ошол эле учурда имараттардын архитектурасынын үстүнөн иштеп жатабыз, акыркы керектөөчүнү жана кардарды ар дайым кызыктырган чыныгы сатуу аймактарына киребиз. Эгерде биз имараттын долбоорун түзсөк, кийинчерээк ката кетпеши үчүн, дароо конструктивдүү чечимди жана инженердик долбоорду сунуштайбыз. Бул абдан маанилүү, анткени ушундай жол менен, ар бир баскычтан кийин, кайра жасала бербей, андан ары өнүктүрүүгө боло турган белгилүү бир продукт түзүлөт. Жана бул заманбап орус долбоорлорунун балээси, анда кооз сүрөт гана кездешет жана чыныгы актоо жок. Кардарлар бизге долбоорду талдоо өтүнүчү менен көп кайрылышат. Көпчүлүк учурларда, көптөгөн беттерге созулган комментарийлерди жазууга туура келет жана алар эстетикалык аспектилерге, техникалык гана аспектилерге таасир этпейт. Натыйжада, долбоор өтө олуттуу түрдө оңдолуп же жаңыдан жасалган.
Кайсы багыттан баштадыңыз эле?
- Биринчи долбоорлордун бири - AFI Development Russia үчүн Волгограддагы Царица дарыясынын жайылмасын комплекстүү өнүктүрүү боюнча шаар куруу концепциясы. Андан кийин башка ири шаардык долбоорлор ишке ашты, мисалы, Ростовгорстройдун буйругу менен Ростов облусундагы Батайскты комплекстүү өнүктүрүү.
Албетте, архитектуралык объектилер дагы болгон. Бирок 2008-жылдагы кризистин башталышы менен, бүтүндөй коммерциялык сегмент кескин төмөндөп кеткенде, биз мамлекеттик контракттарга кайрылып, шаар куруу тендерлерине активдүү катыша баштадык жана бул тармакта дагы ийгиликтерге жетиштик. Базар бир аз жандана баштаганда, биз дагы бир жолу башка тармактарды өнүктүрүп, көлөмдүк дизайнга кайтып келдик.
- Башкача айтканда, компаниянын негизги бөлүмдөрүнүн бири шаар куруу болуп саналат?
- Биз чындыгында шаар куруу менен алектенип, Россиянын бардык аймактарында долбоорлорду ишке ашырдык - алыскы түндүктө, Алтайда, Калининградда, Россиянын борборунда, ал тургай учактар учпаган жерлерде жана поезддер тик учак менен жерге барбай калдык..
Дизайнга бизде ар тараптуу мамиле бар. Бүгүнкү күндө, шаар куруу жаатында, кесипкөй адамдардын ири курамы шаар куруу документтерин иштеп чыгуунун бардык этаптарын - аймактык пландаштыруу схемаларын, аймактарды комплекстүү өнүктүрүүнү, башкы пландарды, PZZди, пландоо долбоорлорун, өнүгүү концепцияларын камтууга мүмкүнчүлүк берет. аймактар ж.б.
Homeland Group тарабынан жүзөгө ашырылган шаардык долбоорлорду сиз эң сүйүктүүсү же эң кызыгы деп айтат элеңиз?
- Бир нерсени бөлүп көрсөтүү кыйын. Кызыктуу болду
Франциянын AREP жана Setec бюролору менен биргеликте жасаган Сколковонун башкы планынын концепциясынын долбоору. Жеке менде чет өлкөлүктөр менен иштөө тажрыйбасы мол болчу, бирок бул биздин компания үчүн биринчи жолу болду. Жана бул жерде командалык иш өзгөчө кызыктуу болду. Жалпы тилди тез эле таптык. Бул оңой эле, анткени мен дагы бир менталитеттен экинчисине өтүүнү баштан кечирдим жана көйгөйлөр кайда келип чыгышы мүмкүн экендигин жакшы билчүмүн.
Чындыгында мага француз тараптын долбоордук чечими абдан жагат. Анда кластердик структура жана транспорттук тутум толук байланышкан, өнүгүү масштабы жакшы камтылган. Бул концепцияда тышкы транспорттук байланыштар жана курчап турган имараттар менен өз ара аракеттенүү таптакыр эске алынган жок. Өнүктүрүү долбоору жергиликтүү деңгээлде иштелип чыккан. Биз ишке аралашкандан кийин, мунун бардыгы жер бетине чыгып, албетте, долбоорго олуттуу түзөтүүлөрдү киргизүүнү талап кылды. Ошол эле учурда, биз баштапкы идеяны, кластерлердин изоляциясын жана өзүн-өзү камсыздоону жана функционалдык зоналуулукту сактап калууга аябай аракет кылдык. Мунун баарында биз ийгиликке жетиштик деп эсептейм. Кийин бул долбоор менен эмне болору белгисиз. Жеке менин оюмча, Долбоорлордун көзөмөлү жок болсо, мындай долбоорлор таптакыр жасалбашы керек. Ошентип, архитекторлорго жер тилкеси бөлүнүп берилип, ар бири өзүнчө шоу көрсөтүштү. Бардык иштелип чыккан долбоорлор өзүнчө бөлүп карасак, өзүнчө сонун. Бирок жалпысынан алар бир организмге айланган жок.
Краснодар аймагындагы Сукко кыштагындагы чоң аймакты өздөштүрүү концепциясынын үстүнөн иштөө тажрыйбасы да абдан баалуу болгон. Буга чейин, бул жерде жүзүмзарлар өсүп, эки тик тоо капталын ээлешкен, алардын ортосунда жалпы аянты 200 гектардан ашык капчыгай сыяктуу нерсе бар болчу. Иштеп чыгуучунун компаниясы Диснейлендди, ири оюн-зоок паркын таап, ушул аймакка турак жай курууну пландаштырган. Паркты ушул багытта адистешкен америкалык компания иштеп чыккан. Калган имараттар биз тарабынан долбоорлонгон. Биздин долбоорго ылайык, бардык турак-жайлар мурунку жүзүмзарлардын адырларында топтолгон, аларды арыктар бөлүп турат, негизинен аз кабаттуу турак үйлөр, таунхаус жана коттедждер. Имараттар квартал түрүндө пайда болуп, ар бири өзүнчө дөбөнү ээлейт. Алардын ортосунда, ойдуңдарда, коомдук жайлар жана бала бакчалар жайгашкан. Бардык үйлөр деңизге көз чаптырат. Бүгүн биз ишибиздин бир бөлүгүн бүтүрдүк. Биз бул долбоор менен 2012-жылы алектенип, Америка тарап оюн парктын аймагын куруп бүткөндөн кийин, деталдуу долбоорго киришебиз деп ойлойм.
Компаниянын жалпы структурасында архитектуралык долбоордун өзү кандай мааниге ээ? "Архитектураны" ким башкарат?
- Архитектура биз үчүн чоң мааниге ээ. Бизде өзгөчө чыгармачыл жөндөмү бар адамдардын башын бириктирген чыгармачыл топ бар деп айткан элем. Мен алар менен үзгүлтүксүз иштешем. Бардык архитектура ошол жерде төрөлөт. Ошондой эле шаар куруу долбоорлору чыгармачыл топ менен биргеликте иштелип чыгат. "Архитектурага" жооптуу адамдардын толук тизмеси бар. Биздин ар кандай долбоорлор жамааттык продукт болуп саналат. Сиз жөн гана бардык идеяларды туура багытта багыттооңуз керек, ошондуктан түздөн-түз архитектура жана шаар курулушуна байланыштуу нерселердин бардыгы мен аркылуу өтөт.
Кайсы архитектуралык долбоорлор сиз үчүн өзгөчө маанилүү? Кайсылары ишке ашууга жакын?
- Азыр биз Москвада өндүрүштүк имараттарды реконструкциялоонун алкагында иштелип чыккан эки турак жай комплексин куруп жатабыз. Биринчи учурда, Головинск көлмөсүнө жакын Михалковская көчөсүндөгү Петр Алексеев атындагы завод жөнүндө сөз болуп жатат.
LOFT Park долбоору - бул мага өзгөчө жаккан долбоорлордун бири - түшүнүксүз жана татаал, анткени баардык нерсени ачып, уюштуруу, эң адекваттуу чечимди сунуштоо үчүн укмуштуудай кыйынчылыктар бар. Фабриканын имараттары башаламан аймакка чачылган, ошондуктан биз башкы генералдык планды иштеп чыгуудан баштадык, комплекстин материалдык-техникалык базасын даярдадык. Ошондой эле навигация маселелерин чечти - менин да сүйүктүү темам. Бардык курулуш шарттуу түрдө үч этапка бөлүнүп, ар бир этап өзүнчө берилген темада чечилет.
Жашоо аянтынын негизги бөлүгү бир нече ири жана узун шыптары бар өнөр жай имараттарында жайгашкан, бул дуплекстүү батирге мүмкүнчүлүк берет. Керектөөчү терезеден көлөмү, багыты жана көрүнүшү боюнча айырмаланган, өтө ар түрдүү турак-жай алат. Бул ири имараттар пункт, Михалковская көчөсүнөн жеке үйлөр. Жээк аймагына жакын жайгашкан кирпичтен жасалган коттедждер англис сарайларына окшош. Жалпысынан алганда, долбоордун бардыгы чакан жана бир аз тар көчөлөрү менен Лондон аймагына окшош, адамдар үчүн даамдуу жана ыңгайлуу. Биринчи кабаттардын жашоочуларынын алдыңкы бакчалары бар, ага велосипед жана кол чатыр койсо болот. Бардык лоббилерде чакан көркөм объектилер бар. Котельныйдан калган бийик кирпич түтүк сакталып калган. Биздин оюбуз боюнча, ал имараттардын көлөмүнүн ортосунда жайгашкан жана ал жердеги коомдук аянтты - кафени же китепкананы жайгаштыруу үчүн айнектин көлөмү илинип турат. Азыр бул комплекстин жигердүү курулушу жүрүп жатат
сатуу ачык.
Ушул сыяктуу экинчи долбоор дагы жүрүп жатат - Нижняя Красносельская көчөсүндөгү турак-жай комплекси TRIBECA APARTMENTS. Бул дагы өнөр жай объектилерин реконструкциялоо, көлөмү бир аз азыраак. Бул долбоордун үстүнөн иштеп жатып, биз кардар менен абдан жакшы мамиледе болдук, бири-бирибизди түшүндүк жана кардар биздин бардык сунуштарыбызды каалоо менен колдоду.
Биз Нью-Йорктун, Манхэттендин шыктандыруусу менен шаардын айлана-чөйрөсү шаардык "блок" менен калыптанган, бул сапаттуу жашоо чөйрөсүнүн жана улуу архитектуранын симбиозу. Короонун мейкиндиги, батирлер жана коомдук жайлар биргелешип иштегенде, мамлекеттик жана жеке жактар бири-бирин толуктап, ошол эле учурда динамикалык мегаполистин жана жеке мейкиндиктин уникалдуу атмосферасын түзгөндө, ушул сапаттардын бардыгын айкалыштырууга аракет кылдык.
Бул жердеги имараттар дээрлик жабык блок түрүндө жайгашкан, анын борборунда ички короо бар, ал жерде тыгыздалган топуракта өрт өчүргүчтөн башка бир дагы унаа жүрбөйт. Булар бир нече бийик имараттар, тогуз кабатка жетет, ар бир заводдун кабаты эки стандарттуу турак кабатка барабар. Ушуну эске алып, дагы бир жолу дуплекстерди жасоо сунушу чыкты. Имараттардын жайгашкан жери Нью-Йорктогу Манхэттенди элестетип, ушул темада ойноону чечтик. Долбоор заманбап интерпретациясында арт-декого жакын стилде аткарылган. Көлөмдүү дубалдын артында төмөнкү катардагы үйлөр турат. Алардын чатырлары бешинчи фасад катары жасалгаланып, көп кабаттуу үйлөрдүн терезелеринен короону жакшы көрөт.
Аймакта беш деңгээлдүү жер үстүндөгү унаа токтоочу жай бар. Ошондой эле, короосун өркүндөтүү долбоорун даярдадык, анын көлөмү чакандыгына карабастан, ар кандай сайттарга толгон. Бүткүл короо чоңдор үчүн жана балдар үчүн зоналарга бөлүнүп, жыл бою жашыл болуп турган түстүү пластиктен жасалма дарактар менен кооздолгон. Ал тургай Эркиндиктин айкели орнотулган кичинекей көлмө бар. Жалпысынан алганда, бул өтө жарашыктуу комплекс болуп чыкты, ал тургай, элиталык болбосо дагы, кымбат көрүнөт деп айтат элем.
Менин билишимче, Сколково үчүн, башкы пландан тышкары, көп тармактуу илимий-техникалык борбордун долбоорун дагы иштеп чыктыңызбы?
– Ооба, бирок, тилекке каршы, аны ишке ашыруу мүмкүн эмес. Долбоордун өзү адаттан тыш кызыктуу болсо дагы.
Сколково комплекси толугу менен энергияны үнөмдөөгө тийиш эле. Аны бир нече модулдардан - суу топтоо, электр менен жабдуу жана жылуулук менен камсыздоо тутумдары менен жабдылган өзүнчө блоктордон түзүү сунушталды. Ушул модулдардан ар кандай структураларды чексиз калыптандырууга болот. Фасаддар үчүн биз Европада жеңил салмагы үчүн чоң аралыктагы конструкциялар үчүн активдүү колдонулуучу инновациялык материалды - мембраналык айнек колдонууну сунуш кылдык.
- Сиз айткандай, өзүңүздүн компания долбоорду ишке ашырууга жөндөмдүү, айткандай, анын ичи-тышы. Бүткүл айлампадан өткөн мисалдар барбы?
- Ооба албетте. Мисалы, Железнодорожный шаарындагы турак-жай кварталы. Учурда ал курулуп жатат. Мага бул долбоордун архитектуралык бөлүгү аз жагат, анткени бул эконом класстагы турак жай. Бирок, бул Москва районундагы эң ири долбоорлордун бири. Бул жерде биз чындыгында башынан аягына чейин жасадык, дагы деле болсо жасап жатабыз.
Кардар алгач бизге буга чейин бекитилген пландоо долбоору жана 100 миң чарчы метр аянттагы уруксат берилген аянты менен келген. Бирок, ал имаратты тыгыздаштыргысы келди, ал эми жер үч бурчтук формасында, негизинен бир нерсени жайгаштыруу кыйын болгон, буга таптакыр ыктаган эмес. Ал эми аянтты дагы 30 миң чарчы метрге көбөйтүү менен чечтик. Жалпы жонунан алганда, биздин үйлөрдүн бардыгы өтө натыйжалуу, биз каалаган долбоорду 15ке, ал тургай 50% га оптималдаштыра алабыз. Бирок имараттын тыгыздыгын көбөйтүп, биз пландаштырган долбоорду толугу менен кайрадан жактырышыбыз керек болчу. Андан кийин коомдук угуулар өткөрүлүп, турак үйлөрдүн, ички жана тышкы тармактардын этап-этабы менен долбоорлоо иштери башталды. Бюджеттин чектелгендигине карабастан, долбоор сапаттуу шарт түзүүгө багытталган. Ошентип, 2015-жылы демонтаждалууга тийиш болгон эски темир жолдун туюк бөлүгү участок аркылуу өтөт. Биз аны көркөм объект катары сактап, анын боюна бульвар зонасын уюштуруп, эски паровозду жолдо жайгаштырууну сунуш кылдык. Биздин компания үч жылдан ашык убакыттан бери ушул долбоорду ишке ашырып келе жатат, бул биздин балабыз.
Учурдун же өткөндүн кайсы архитекторлорун сиз “баатырларыңыз” же мугалимдериңиз деп айтат элеңиз?
– Менин каармандарым бетон менен кургандар. Керемет архитекторлор көп, алардын бардыгын санап өткөнгө эч кандай себеп көргөн жокмун. Бирок мага эң жакын нерсе, балким, конструктивисттерди жана постмодернисттерди жакшы көргөн Тадао Андонун эмгеги болсо керек.
Жалпысынан идеалдарым жөнүндө айта турган болсок, мен үчүн баарынан маанилүүсү, архитектор ким үчүн куруп жаткандыгын эстеп калуусу керек. Бул айрыкча турак жай имараттарына тиешелүү. Россияда, албетте, бул жагынан белгилүү кыйынчылыктар бар. Массалык турак-жай курулушу иш жүзүндө архитектураны өлтүрүп, имараттардын уруксат берилген бийиктиги жогорулаганда, андан да жаман болуп, андан кийин бардыгы жинди болуп, асманды дээрлик жаап салышты. Бирок массалык өнүгүү да адамдардын кызыкчылыктарын эске алат жана эске алышы керек. Дүйнөдө, демекчи, социалдык турак жайлар ар дайым архитектуралык ой жүгүртүүсүндө болгон. Европа өлкөлөрүн - Голландияны же Испанияны карасаңыз, социалдык турак жайлар көбүнчө эң кызыктуу долбоорлорду жасашат. Архитекторлор акчаны үнөмдөөнүн, кайра иштетилген материалдардан куруунун ж.б.у.с жолдорун издешет, бирок жашоочулар үчүн оригиналдуу жана жагымдуу нерселерди жаратышат. Россияда инфраструктура темасы экинчи планга жылдырылды. Көптөгөн жылдар аралыгында, короолору толугу менен автоунаа менен курулган жана ортосунда сынык аянтчасы бар 25 кабаттуу боз мунаралар курулган. Мындай чөйрө адамда кандайдыр бир кооз нерсени ойгото албасы анык жана мындай чөйрөдө чоңойгон балдардын көчөдө баскысы келбей, компьютердик оюндарды ойноп, телевизор көрүүнү артык көрүшү таң калыштуу эмес..
Мен айлана-чөйрө адамдарды тарбиялап, өнүктүрүшү керек деп эсептейм жана архитектор ушундай маанилүү аспектилерди коргой алат деп эсептейм, бул анын компетенциясында. Бул мен үчүн эң маанилүү принцип.
Сүйлөшүүбүздүн башында компаниянын бүгүнкү күндө бир топ чоң штаты бар экендигин айттыңыз. Мындай команданы башкаруу оңойбу?
- Кызыктуу! Башка нерселердин катарында биз компанияны дайыма өркүндөтүп, өнүктүрүп жатабыз. Башка долбоорлоо уюмдарынан айырмаланып, биз башкаруу маселелерине көп көңүл бөлүп, убакыт бөлөбүз. Ушул максаттарда персонал менен иштөө, эмгек регламенттерин түзүү жана өз ара аракеттенүү структурасын өркүндөтүү менен алектенүүчү өзүнчө бөлүм (KSUP) түзүлдү. Ал жерде компанияны швейцариялык сааттардай иштөөгө багытталган ар кандай механизмдер иштелип жатат. Бир адам бардык керектүү көндүмдөргө ээ болот деп ишенбейм, эң жакшысы, жеке адис бир организмдин курамына кирген команда.
Бүгүнкү күндө "Мекен" тобунда 200гө жакын адам эмгектенет. Жана алардын бардыгы дилгирлик менен өз иштери менен алектенишет. Биздин бир нече кеңселерибиз бар жана бардык жерде абдан жакшы атмосфера бар, командалык маанай сезилет, атаандаштык жок, анткени биз бардыгыбыз бир жалпы нерсени жасайбыз. Мындан тышкары, ар бир кызматкердин өзүн көрсөтүүгө мүмкүнчүлүгү бар. Убакыт болгондо, биз ички сынактарды өткөрүп, бир нече жумушчу дисциплиналар аралык топторду түзүп, тигил же бул долбоор боюнча өз сунуштарын иштеп чыгабыз. Андан кийин, бардык варианттар кардарга сунушталат, ал өзүнө жаккан жумушту тандайт. Жакында эле, биз Ульяновскинин борборунда курулуштун алдын ала долбоорун иштеп чыгууда ушундай тажрыйбага ээ болдук. Бул жакшы тажрыйба.
Жаңы кызматкерлерди кабыл алууда сизге багытталган тандоонун критерийлери барбы?
- Мен сизге көбүрөөк айтайын: бизде кадрларды издөө жана тандоо менен алектенген атайын кызмат бар. Чындыгында, биз ансыз деле Россиядан жакшы адистерди издөөнү эңсеп жатабыз. Чындыгында, бул жерде Советтер Союзу кулагандан кийин архитектуралык билим берүү тутуму дагы талкаланган. 1990-жылдардан бери өлкөдө билим болгон эмес, абсолюттук боштук болгон жана ушундай олуттуу ажырымдын натыйжасында чыныгы кесипкөй ачкачылык пайда болгон. Компетенттүү, квалификациялуу жана ишенимдүү кызматкерди табуу өтө кыйын. Бүгүнкү күндө Мекендик топто үч гана москвалык иштейт, биз КМШ өлкөлөрүнөн, Россиянын аймактарынан, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре шаарынан чакырдык, ал тургай бир нече чет элдиктер бар.
Компаниянын Беларуссиядан келген адистеринин саны 25ке жакын. Чындыгында ал жерде жаш кадрларды туура тарбиялаган жакшы билим берүү мектеби сакталып калган. Москвада, кечээки студент институттан жаңы эле чыгып, эң жакшы дегенде 1-2 коттеджди тарткан соң, колунан келгендин бардыгын жасай алам деп ишенип, укмуштуудай талаптары менен жумушка орношот. Ал эми Беларуссияда студенттер өнүгүүнүн толук этабынан өтүп, кесиптик тажрыйбасын баштап, алардын күчтүү жана мүмкүнчүлүктөрүн баамдап баалап жатышат. Биздин компанияда Беларуссиянын кызматкерлери өздөрүн жакшы көрсөтүштү. Ушуга байланыштуу, биз Минскиге көз чаптыра баштадык, ал жакта биз жакында эле арткы кеңсебизди ачтык. Азыр анда 50гө жакын адам иштейт, жакынкы аралыкта алардын санын эки эсеге көбөйтүү пландалууда. Беларуссиялык компания менен биргеликте транспорт бөлүмүн да түздүк.
- Жакынкы келечектеги пландарыңыз жөнүндө айтып берсеңиз.
- Келечекте, буга чейин белгиленген курстан өтүп, өнүгүүнү пландап жатабыз. Россиянын базарындагы ири интеграцияланган кызмат көрсөтүүчү компания болобуз деп үмүттөнөбүз. Чындыгында, Homeland Group Россия үчүн уникалдуу продукт болуп саналат, анткени ушул сыяктуу кеңири спектрдеги кызматтарды көрсөтө алган башка ушул сыяктуу компаниялар дээрлик жок. Совет мезгилинде жакшы иштеп, өзүнүн майлуу иштөө методикасына ээ болгон долбоорлоо институттары жок кылынган же коммерциялык деңгээлге өткөн. Буйрутмалардын көлөмү туруктуу болбогондуктан, алар жаңы шарттарга көнө алышкан жок. Бүгүнкү күндө рынокто ар кандай бюролор, топтор жана топтор бар, бирок алардын бардыгы конкреттүү чөйрөлөрдө адистешкен. Чоң долбоорду алып, башынан аягына чейин ишке ашырган адамдар дээрлик жокко эсе. Ошондуктан биздин компания дароо эле ушундай күч алган. Өлкө боюнча бизде бир топ сандагы долбоорлор жана буйрутмалар бар. Кардарлар бизди иштин конструктивдүү мамилеси, ишти уюштуруудагы тартип, позитивдүү атмосфера жана ар дайым божомолдонгон жогорку сапаттагы натыйжасы үчүн жогору баалашат. Homeland Group - бул сиз каалаган, эң оор тапшырма менен кайрыла турган компания.
Бүгүнкү күнгө чейин биз көп нерсеге жетиштик, балким глобалдык масштабда эмес, бирок Россияда - албетте. Биздин сыртка чыгып кетүү пландарыбыз бар. Мен Кытайга же Индияга бир нерсе кургум келет. Бирок азырынча Россия биз үчүн кызыктуу, анткени бул жерде, айтылгандай, иштетилбеген талаа - жер аянты жана бардыгына: турак жайга, тиричилик объектилерине, инфраструктурага чоң муктаждык. Азыр бул жерде иш жүзүндө бош шифер бар, ошондой эле жаңы дизайн принциптерин калыптандырууга жана Москва менен Россиянын тышкы тышкы имиджин түзүүгө катышуу үчүн уникалдуу мүмкүнчүлүк бар.
