Бул долбоорду иштеп чыгуу бир нече жыл мурун, экономикалык кризиске чейин эле, Дубна өлкөдөгү эң ири IT технопарктын жайгашкан жерлеринин бири деп аталып калганда башталган. "Кремний өрөөнүн" түзүү үчүн Волганын сол жээгиндеги 500 гектарга жакын жер бөлүнгөн: Орус Программалоо Борбору болжол менен 200 гектар жерди ээлейт, ал эми калган 300 гектар жер үчүн бөлүнүп берилет турак жай курулушу. Жалпы аймакты өнүктүрүүнүн жалпы планы британиялык архитекторлор тарабынан иштелип чыгып, андан кийин орус стандарттарына ылайыкташтырылган; кризиске чейин алар келечектеги технопарктын административдик борборун курууга, көптөгөн керектүү инфраструктураларды түзүүгө жана жолдорду салууга жетишишкен. Жергиликтүү жана москвалык курулушчулар түйүндөр менен камсыз болгон жер тилкелерине шашылыш түрдө шашылышып барышкан, кыска убакыттын ичинде "бизнес" жана "премиум" классындагы көп кабаттуу үйлөрдүн бир нече ар кандай долбоорлору иштелип чыккан. Табигый түрдө, андан кийин башталган кризис иштеп чыгуучулардын табитин да, потенциалдуу үй сатып алуучулардын төлөө жөндөмдүүлүгүн да бир топ басаңдатты. Аз жээктеги турак үйлөр жана бир жана эки секциялуу эконом класстагы үйлөр сол жээктеги элиталык көп кабаттуу үйлөргө караганда кыйла ылайыктуу экени белгилүү болду. Дал ушул этапта PANAKOM бюросу долбоорго катышууга чакырылган.
Архитекторлор Никита Токарев жана Арсений Леоновичтер иштеп чыгышкан долбоор Волгага жакыныраак жайгашкан, ошондуктан алар башынан эле жаңы кварталда жайлуу жээкти камтыган жана дал ушуга байланыштуу болгон алар турак-жай имараттарын багытташты. Иштеп чыгуучунун жана ар кандай администрациялардын талаптары бир нече жолу олуттуу жөнгө салынгандыктан, PANAKOM долбоордун таптакыр башка варианттарын иштеп чыккан. Арсений Леонович долбоор тынымсыз өнүгүп, акырындык менен, бирок эң жогорку бюджетке жана сарамжалдуулукка багыт алды дейт.
Бирок, келечектеги турак жайлардын экономикасы башынан эле техникалык тапшырманын дээрлик маанилүү пункту болгон, ошондуктан архитекторлор бюджеттин жөнөкөйлүгү болжолдонгон комплекстин эстетикасына өтө көп таасир этпеши үчүн негизги күч-аракеттерин жумшашкан. Бул көйгөйдү чечүү үчүн, алар, атап айтканда, байланыштын бир огуна “орнотулган” эки жапыз мунарадан турган турак үйдү ойлоп табышты. Жөнөкөй сөз менен айтканда, эки бурчтук секциясы бир бурч алар үчүн көнүмүш болуп калгандай кылып жылдырылат жана дал ушул бурчта лифттер жана тепкичтер жайгашкан, алар менен ар бир турак канаттын батирлери жайгашкан кыска коридорлор аркылуу ар кандай деңгээлде. Архитекторлор пайда болгон "турак-жай блогун" "биномдук" деп аташкан, ал үйдүн типологиясын гана так чагылдырбастан, Дубнанын жана анын калкынын тарыхый жактан калыптанган физикалык-математикалык структурасына жакын. Баса, мындай "биномдорду" өзүнчө эле тургузуп койбостон, алардан узун "формулаларды" түзсө болот жана бир блоктун алкагында архитекторлор сценарийдин экинчисин да, экинчисин да сынап көрүшөт.
Узун жагы Волгага, экинчиси, тиешелүүлүгүнө жараша, келечектеги технопарктын борборуна бурулган сайттын трапеция формасы архитекторлорду чейректин кат түрүндө жөнөкөй жана рационалдуу жайгаштырылышына түрткү берди ". A ". Дал ушул анын авторлору сайттын чектерине так кирип, негизги "таякчалар" боюнча ички жөө жолдорду төшөп, устунга теннис корту бар спорт аянтчасын жайгаштырышкан. Трапециянын сырткы периметри боюнча, үйлөр өздөрү курулган - аянттын тар капталдары боюнча өзүнчө "биномдор" жана административдик борборго кетчү жолдун боюна чынжырлуу тарак менен чогулган. Жээкке жакындаганда имараттардын кабаттарынын саны байкалаарлык кыскарат: дарыянын боюна архитекторлор алты дуплекстүү коттедждерди жайгаштырууну сунушташат - бул биномдук түрү, бирок жогорку класстагы. Баса, бардык курулуш элементтеринин эки бөлүктөн тургандыгы, алардын архитектуралык жасалгаланышында өзгөчө баса белгиленет: коттедждер да, секциялык үйлөр дагы бир жарымынын дизайнында ачык түстөр басымдуулук кылганда, инь-янь айкалышы, экинчиси тескерисинче, караңгы.
Тилекке каршы, ар кандай типтеги турак үйлөрдү бир блоктун ичинде айкалыштыруу идеясы тез арада четке кагылып, архитекторлор коттедждерди секциялык үйлөр менен алмаштырууга аргасыз болушту. Мына ушундайча "В" варианты пайда болду. Биз бул жерден короону жолдон ишенимдүү коргогон бир эле "таракты" жана сайттын тар капталдары боюнча ошол эле эгиз мунараларды көрөбүз, бирок азыр жээгинде бири-биринен аралыкта жайгашкан ошол эле "биномдор" өсүп жатат Дарыянын калган үйлөрүнө көз чаптырбоо үчүн максималдуу аралык. Бүткүл кварталды бир типтеги үйлөр менен курууга аргасыз болгон архитекторлор алардын сырткы көрүнүшүнө ого бетер кылдат мамиле жасап, аны мүмкүн болушунча ар тараптуу кылууга аракет кылышкан. Эми фасаддарга ар кандай түстөр токулуп, жылтырак лоджиялары бар ачык балкондор татаалдашып кезектешип, бир жерде катуу шахмат клеткасын түзүп, тескерисинче, бал челектеринин татаал ритмин орнотууда.
Аттиң, коттедждерди көп кабаттуу үйлөргө алмаштыруу деле кардарды аягына чейин канааттандырган жок, ошондуктан имараттын тыгыздыгын дагы көбөйтүүгө туура келди. "В" варианты боюнча архитекторлор бир блоктун чегинде экөөнү түзүшөт. Сайт дээрлик бардык периметр боюнча курулуп жатат, ал эми үйлөрдүн чынжырчасы анын аймагынын негизги кире беришине басым жасап, кварталга жарым-жартылай ийилип турат. Бул жерде биз мындан ары кандайдыр бир боштуктар жөнүндө сөз кылбайбыз жана кандайдыр бир жол менен ордун толтуруш үчүн архитекторлор көлөмдөрдүн сырткы жабууларын гана эмес, алардын бийиктигин дагы улам-улам өзгөртүп турушат. Үйлөрдүн модернисттик стилин сактоо менен, авторлор аны пластикалык жактан татаал жана бай кылып көрсөтүшөт: фасаддарда төрт бурчтуу терезелер жана лоджиялардын чуңкурлары пайда болуп, балкондордун кара сызыктары күтүлбөгөн жерден лаконикалык ак менен үзүлүп калган терезелеринин тиректери. Бардык жерде эле өз позицияларын жана "биномдорун" сактап калган жок - көпчүлүк учурда архитекторлор аларды салттуу көп бөлүктүү үйлөр менен алмаштырууга аргасыз болушкан. Ошентсе да, ушул формада дагы, Волганын сол жээгиндеги турак жай аянтынын долбоору келечектеги жашоочуларга жана анын айланасындагы имараттарга карата гумандуу. Пландоонун практикалык иш-аракетине жана архитектуралык чечимдин лаконизмине таянып, ПАНАКОМ таң калыштуу түрдө Дубнанын рухуна дал келген аймакты түздү - бул келечекке үмүттөнгөн жаш интеллектуалдык шаар.