Киев шаарынын Соломенский районунда, Темир турак жай комплекси курулуп жатат - вокзалдын артында, борбордон алыс эмес жерде: Хрешатиктен 5 км алыстыкта жана унаа менен 15 мүнөттө. Райондо бир нече сталиндик имараттар бар - беш кабаттуу имараттар дагы, колонкалары бар сарайлар дагы, бирок ал согуштан кийинки 9-кабаттан 16-кабатка чейинки кичи райондордун имараттары менен толтурулган. Азыр, ушул аралаш контекстте, дүкөндөрдүн, эки парктын, темир жол станциясынын жана шаардын борборунун жакындыгынан пайдаланып, ар кандай курулушчулар бийиктиги 25-27 кабаттан турган бир нече ири турак-жай комплекстерин куруп жатышат; алар бул жерде шаардын жаңы катмарын, борбор шаардын бийик имаратын түзөт.
Метрополитен Василий Липковский көчөсүнүн жанындагы 0,37 гектар аянтта курулушу башталган ушул масштабда Time LCD да иштейт. Буга чейин 1930-жылдардагы мончолордун эки кабаттуу имараты жана тереңдикте гараждар болгон; сайт жалпысынан жерди басып калган. Ошол эле учурда, жаңы турак-жай курууга ыңгайлуу: спорт залы жана супермаркет жакын жерде, эки шаардык парк жана бир нече университеттер 15 мүнөттүк жөө аралыкта.
АРХИМАТИКА тарабынан иштелип чыккан комплекс жалпы стилобаттагы эки имараттан турат, алардын ар бири бийиктиги үч бөлүктөн турат. Архитекторлордун кредосуна ылайык, ал гибриддик типологияга таандык: квартал сайын бурч менен жеке короону каптайт, унаалардан жабык, көчөдөн унаа токтотуучу жайдын чатырына жайгаштырылат жана ошол эле учурда ачык бойдон калат жана «өнүп чыгат.”Төрт мунара менен - мунун бардыгы комплекстин олуттуу бийиктигин схемалык көлөмдүн ордун толтурууга мүмкүндүк берет: сегиз кабаттуу, шаардык масштабдагы“база”жана андан жогору“надстройка”..
Ошол эле учурда, бардык белгилер жана деңгээлдер өзүм билемдикке салынбайт, бирок контексттин негизинде өтө кылдаттык менен эсептелет. Липковский көчөлөрүнүн карама-каршы тарабындагы 1960-70-жылдардагы сегиз жана тогуз кабаттуу имараттар бийиктиктин биринчи сабын белгилешкен: бул көчөгө караган жана эки мунараны бириктирген бурчтуу имарат; Сегиз кабаттуу бийиктиктин ошол эле сызыгын имараттын артынан короонун арткы катарына сунуп, байкоого болот. Бул "негизги" контексттик деңгээлдин фасаддары кыш менен курулган жана ошону менен алар айлана-чөйрөнү дагы жаңыртышат. Комплекстин эң бийик мунаралары анын четинде жайгашкан - ак түстө, ар бири 25 кабаттуу. Пландагы L түрүндөгү комплекстин борбордук бөлүгүндө кирпичтен жасалган, ар бири 23 жана 13 кабаттуу 2 "компромисс" мунара бар.
Экинчи тема жарык жана көз караштар. Бул жерде эң мыкты панорамалар түштүктө жайгашкан - шаардын чет жакалары, устундар, көлмөлөр жана жеке сектордун көрүнүшү; батышында - Соломенская аянтына жана андан ары шаарга; чыгышта - борборго Днепрге карай. LCD Time фасаддары менен ушул үч тарапты карайт - "телевизор"; терезелери француз, кабатында зигзаг бети үч бурчтуу бей терезелерден турат. "Биздин планга ылайык, маңдайкы терезе терезелеринин бырыштары жөө жүргүнчүлөр жана өтүп бара жаткан айдоочулар менен, комплекстен өтүп же өтүп бара жатканда көз тийип, сынуу бурчтары өзгөрүлүп, кинетикалык эффект жаратат" дейт Дмитрий Васильев, - ARCHIMATIKAнын негиздөөчүсү.
Витриналык аккордеондордун жылтырак беттери консольдар аркылуу көтөрүлүп, аларды алыстан караганда айлана-чөйрөнү байкап, кандайдыр бир үйлөр-перископторго айландырат. Башка фасаддар, негизинен кыш же ак түстөргө материалдык баалуулуктарды беришет жана айнек зигзагдары менен айырмаланып, алардын жаркырагандыгын баса белгилешет.
Өзүнчө участок батирлердин схемалары менен байланыштуу. ARCHIMATIKA ар бир чарчы метрдин эффективдүүлүгү эсептелген өзүнүн сапаттуу квартираларын иштеп чыккан жана колдонот: керексиз дубалдарсыз жана коридорлорсуз, ичинде минималдуу жөө "чуркоо" бар, эшиктин оптималдуу жайгашуусу жана эмерек орнотуу үчүн дубалдын узундугу бир сөз, жашоочулар төлөгөн бардык мейкиндик толук берилгендик менен колдонулуп, ыңгайлуу болуш үчүн,жана "балластикалык метрлер" болгон эмес. Архитекторлор мындай батирлерди PRO деп аташкан - жана алар ZhK Timeде алардын 97% түзгөн деп эсептешкен, бир аз көлөмдөгү аймактарды эске албаганда, аларды көлөмүнө туура келтирүү керек болгондуктан, толук оптималдаштырылган эмес. имараттар. Бул "өнүккөн" батирлердин санынын абдан жакшы көрсөткүчү экенине кошулабыз.
Мындан тышкары, жогорку кабаттарында чатырлары жантайыңкы жана "жантайыңкы төбөлөрү" менен пландаштырылууда - алар бир фасадга эки кабаттуу, ал эми карама-каршы бир кабаттууга туш болушат. Бул пансионаттар.
Эксклюзивдүү сунуштун дагы бир варианты - кенен ачык террасалары бар кеңейтилген короонун имаратынын тогузунчу кабатындагы батирлер; Киевде жылуу, ачык террассаны узак убакытка чейин колдонсо болот.
Бирок көп баскычтуу көлөмдүк композицияга караганда, унаа токтотуучу жайдын чатырына орнотулган террасалуу короого көңүл бурулат. Андан тышкары, унаа токтотуучу жай короонун астында гана эмес, ошондой эле комплекстин чыгыш чек арасы боюнча өтмөктүн астында жайгашкандыгын белгилейбиз. 13 кабаттуу имараттын эки төмөнкү тепкичтеринде чатырда өзүнүн аянтчасы менен, бирок нөлдүк деңгээлге чейин уктай турган 140 орундуу бала бакча бар. Анын көрүнүшү аймакты өнүктүрүү боюнча жободо каралган, бала бакча райондун бардык жашоочулары үчүн ачык болот, деп архитекторлор такташты.
Үч катмарлуу короонун жайгашуусу абдан кызыктуу: эки имараттын ортосундагы жылчыкта тегерек темир таянычтарда асма пандус орнотулган жана тепкич экинчи тепкичке жана ылдый жагына, айланадагы көчөлөрдүн деңгээлине чейин. Бул жерде, үйлөрдүн тегизделишинде, белгилүү бир мейкиндик түйүнү илгичтүү өтмөк, тепкич, ал тургай ылдый карай тегерек терезе пайда болот - унаа токтоочу жайдын бир бөлүгүн жарыктандыруучу зениттик фонарь. Чакан амфитеатры бар коомдук бакча бар.
Тынч эс алуу жайлары волейболдон жана балдар аянтчасынан геопластикалык бийиктиктер менен бөлүнүп турат, анын бийиктиктерине бадалдарды гана эмес, бак-дарактарды отургузуу пландаштырылууда.
Авторлор баса белгилегендей, жер алдындагы паркингдин вентиляциясы жогорку кабаттардын чатырына чыгарылып, короодогу абаны булгабайт. Айрым оюн аянтчалары жана спорт аянтчалары төмөндө, нөл деңгээлинде жайгашып, тегерек беседкалар менен жабдылган. Көчө тарабынан кафе, дүкөндөр стилобатка пландаштырылган. Бирок, өтө жакын, 1930-жылдардагы жапыз, бирок узун имаратта ири соода борбору жайгашкан.
Бир сөз менен айтканда, заманбап турак жай комплекси үчүн зарыл нерселердин көпчүлүгү эске алынат: структуралары жана өткөөлдөрү дээрлик "римдик" таасир калтырган өнүккөн көп деңгээлдүү стилобат; жашылдандыруу, короонун жымжырттыгы көчөдөн тосулган; эки кабаттуу жана террасалар менен жабдылган ар кандай көлөмдөгү, анын ичинде атайын батирлер. Плюс заманбап фасаддар, полдон потолок терезелер, үч бурчтуу витриналар, айлана-чөйрөнүн көрүнүшүн кылдаттык менен эсептөө. Үйдүн жайгашкан жерин айтпай эле коёюн, совет бөлүгүндө болсо дагы, бирок шаардын борборунан анча алыс эмес. Ушул сапаттардын бардыгы бир кыйла кызыктуу табышмакты камтыйт, бул турак жайдын жарыяланган бизнес классына да, ыңгайлуу шаар жана анын деңгээлдери жөнүндө төмөнкү идеяларга да, төмөнкү стилобаттан бийиктикке чейин да дал келет.
