Жакында Ботаническая көчөсүнүн башында, мурунку совхоздун күнөсканаларынын жанында, Останкино шаарынан алыс эмес жерде жайгашкан Марфино районунун долбоорунун тарыхы жөнүндө жаздык. Алгач, райондун шаар куруу концепциясы белгилүү англис урбанисттери “Джон Томпсон & Партнерлор” тарабынан иштелип чыккан, андан кийин аны Дмитрий Александров, кийинчерээк Илья Уткин иштеп чыккан. Уткиндин классикалык жана театралдык архитектурасы өтө кымбат болуп чыкты, тагыраагы, кандайдыр бир себептерден улам ушул жерде "сатылбай" бүткөн долбоорду кароого чакырылган менеджерлер. Соода боюнча адистердин мындай кайгылуу корутундусунан кийин инвесторлор долбоорду түп-тамырынан бери өзгөртүүнү чечишти жана "Сергей Киселев & Партнерлор" компаниясын чакырышты. Алгач SK&P архитекторлорунан жаңы райондун чет жакасын өнүктүрүүнү долбоорлоону суранышкан, ал жерде башынан эле классикалык эмес, модернисттик архитектура пландаштырылып, бир аздан кийин алар бүтүндөй район менен иш алып баруу сунушун алышкан. Бирок эгер Илья Уткинге бир мезгилде иш-аракеттердин толук эркиндиги берилсе, анда СКИПке, тескерисинче, өтө татаал "архитектуралык-математикалык тапшырма" берилген - 14 гектарга дээрлик 3 миң батирдин долбоорун иштеп чыгуу, нормаларды сактоо жана жашоо чөйрөсүнүн ыңгайлуулугу жана өз кредосу: тыгыздыгына карабастан, архитектура заманбап жана эсте калаарлык болушу керек эле.
Англиялыктар иштеп чыккан жана И. Уткин тарабынан өзгөртүлгөн мурунку башкы планда, аймакты экиге бөлүп, Ботаникалык бакты жана Останкино мүлкүн көз жаздымда калтырган борбордук огунун болушу каралган. Аны аймактын негизги кооздугу менен визуалдык байланыш менен камсыз кылуу максатында Ботаническая көчөсүндө жайгашкан бир нече турак үйлөрдү бузуу пландаштырылган. Бирок, кийинчерээк кардар ушул имараттарды сактап калууну чечкен - ошентип жаңы райондун башкы көчөсү жашыл массивге эмес, кадимки беш кабаттуу үйгө багытталган болуп чыкты. Ошондуктан, SK&P борбордук бульварды ылдый жылдырып, жерди болжол менен 2ден 1ге чейин бөлгөн. Анын огу бош (баштапкы (типтүү эмес)) архитектуранын жаңы жаңы мектеби курула турган бош жерди көрсөтө баштаган. Архитекторлор жаңы огун жөө жүргүнчүлөр бульварына айландырып, бир нече жөө жүргүнчүлөр өтүүчү көчөлөр менен колдошту, алардын ар бири коңшу аймактарда жайгашкан коомдук комплекстерге багытталды. SK&P тарабынан иштелип чыккан башкы пландын негизги идеяларынын бири - жөө жүргүнчүлөр мейкиндигинин ар түрдүүлүгү жана катаал иерархиясы: коомдук жайлар (бульвар жана көчөлөр) чектеш аймактарга айланып, ал эми өз кезегинде, андан ары короолордо өнүккөн. Эгерде бульварларды жана үйлөрдү атайын унаалар же таксилер айдай алса, негизинен, короолор автоунаалардан 100% корголот (өрт өчүрүүчү машиналар, керек болсо, жөө жүргүнчүлөр өтүүчү жолдор менен басып өтүшү керек) жана тынч жана коопсуз жашоонун аралчалары болууга убада беришти..
Долбоорду эконом-класс сегментине өткөрүп берүү менен, иштеп чыгуучу жана анын сатуучулары, албетте, жаңы техникалык тапшырманы иштеп чыгышты, ага ылайык турак жай комплекси көп сандагы чакан жана орто квартиралардан турушу керек эле. Көпчүлүк учурда, бул турак жайлардын меридиан багытын (түндүктөн түштүккө) аныктаган "турак жай маселеси" болгон: үйлөр негизинен бири-бирине параллель жайгаштырылган, анткени архитекторлор бардык батирлерди күн нуру менен камсыз кылууга аракет кылышкан жана эгерде мүмкүн, "бурчтук түйүндөр" деп аталган көлөмдөрдүн байланыштарын алып салыңыз, анткени алар сөзсүз түрдө өтө чоң аянттагы батирлер үчүн суюк эмес көрүнөт. Томпсон-Уткиндин планы мындай бурчтарга бай болчу, аларда үйлөр тик бурчтуу короолордун периметри боюнча жайгашкан.
SK&P долбоорундагы кээ бир үйлөр У формасындагы композицияны алышкан же жабык квадрат түрүндө жасалганы менен, негизги турак жай плиталарынын ортосундагы "боо" - бул коомдук жайлардын блоктору - коңшу терезелерден күндү тоспойт. Коомдук функциялар сырткы көчөлөрдү караган имараттардын биринчи кабаттарында, ал эми тынч ички блоктордун биринчи кабаттарында батирлер жайгашкан. Алардын жашоочулары унаанын ызы-чуусун укмак эмес - анткени, кичи район жөө жүргүнчүлөр үчүн арналган, ал эми имараттардын ортосундагы аянтты газондор жана жашыл адырлар ээлеп алган. Акыркысы Марфиндин ландшафттарын диверсификациялап гана тим болбостон, трансформатордук көмөкчордондордун көлөмүн, ошондой эле райондун бардык аймагында жайгашкан ири жер алдындагы унаа токтотуучу жайдын аба соргучтарын жашырууга мүмкүнчүлүк берет.
Параллель сызыктардын монотондуулугун кандайдыр бир жол менен ар тараптуу түргө келтирүү керек болчу. Бул үйлөрдүн пластикасы менен курамындагы айырмачылыктан улам жасалды: 17 имараттын ичинен экөө гана толугу менен кайталанды. Архитекторлор плиталардын жана мунаралардын силуэтин өзгөртүп, же аларды "ардак постаменти" түрүндө толуктап, андан кийин үйдүн бөлүктөрүн бири-бирине салыштырмалуу жылдырма телефондой жылдырышты. Чындыгында, кварталдын курамы математикалык анализдин жардамы менен эсептелген жана авторлор тамашалап айтканда, бул долбоордун үстүндө иштеп жаткан чиймелерге караганда, турак жай жана турак эмес аймактардын катышын эсептөө менен таблицаларды көп окушкан. Баса, столдор менен окшоштугу фасаддардын акыркы чиймесинен көрүнүп турат - жок дегенде илхам булагы айдан ачык көрүнүп турат.
Фасаддардын жасалгаланышына көбүнчө инсоляцияга жана жарыкка коюлуучу катуу талаптар таасир эткен. Чындыгында, кардар жарыялаган имараттын тыгыздыгы менен, фасаддар ак түстө гана болушу мүмкүн, антпесе KEO сыйланган эмес. Архитекторлор фасаддардын көпчүлүгүн ушундай абалда калтырышкан, же аларды ачык пульсацияланган көлөкөлөрдүн панелдери менен толтурушкан (алар столдун капталган графиктерин эске салышат). Жөө жүргүнчүлөр өтүүчү негизги көчөгө жана коңшу кварталдарга караган фасаддар гана түстүү болуп, долбоордун башкы архитектору Алексей Медведев айткандай, жеңил учактардын көптүгүн кандайдыр бир жол менен суюлтуу үчүн, аларды дароо кара кыш менен толтурушкан. Участоктун ар кайсы учтарында жайгашкан жана жарыктын жана карама-каршылыктардын үч бурчтуктарын түзгөн аймактагы эң бийик бир тирүү мунаралар да үстөмдүк кылышты.
SK&P компаниясы үчүн, Марфиндин долбоору сынак аянтчасы болуп калды, ал жерде ишкердик өзүнүн иштелип чыккан идеяларын жана ыкмаларын, акылга сыярлык архитектурасын колдоно алды, анткени ал абдан белгилүү. Эң татаал тапшырма - көптөгөн белгисиз адамдарга жүктөлгөн тапшырма деп эсептелгенине карабастан, Сергей Киселев жана анын командасы эми муну менен ишенимдүү түрдө талашып-тартышса болот. Караңгы шартта иштөө чындыгында кыйын, бирок алдын-ала аныкталган параметрлердин максималдуу саны менен иштеп чыгуу, бир караганда, жалпысынан ишке ашпай турган ишкана. Бирок Сергей Киселев жана Партнерлор бул жогорку математикадан экзамен тапшырышты. Ырас, SK&P тарабынан сунушталган кылдат жана татаал чечимдердин көптүгү Марфино районуна архитектуралык алкакта болууга жардам берген жок. Белгилүү болгондой, 2009-жылдан бери панелдүү үйлөр менен курулган.
