Жаңы театр Голландиянын бул борборунун Батыш тарабынан иштелип чыккан жаңы башкы планынын бир бөлүгү болуп саналат. Театр имараты күндүзү да, кечинде да жарандарды өзүнө тартып, бүтүндөй райондун борбору катары иштейт. Анын скульптуралык формасы жана ачык кызгылт сары түсү маанилүү: мунун бардыгы имаратты Лелистаддын борбордук бөлүгүндө шек жок тартуу кылат. Театр комплексиндеги чоң кафе жана бар, анын алдындагы аянтты карап, ал жакта, адатта, спектакль болбой калган сааттарда да көңүлүн бурушу керек.
Башкы фойе тигинен өнүгөт: имаратта жайгашкан аудиториялар да, конференц-зал да ошол жакка барат. Имараттын бийиктиги үч кабаттан беш кабатка чейин.
Театрдын фасаддары үч бурчтуу формадагы тешилген темир панелдер менен капталган, алар алыстан караганда муар эффектин жаратышы керек.
