Структура Хогвлиттин жаңы шаар аймагынын түштүгүндөгү Спейкенисстин четинде пайда болот. Ал Мюз дарыясынын көлмөгө айланган бутагынын жээгинде жайгашкан.
Имараттын формасы ичинде жайгашкан көрүү залы сыяктуу эки тарапка тең ачылган көп канаттуу кабыкка окшошот. Бул чечим, ошондой эле сайттын топографиялык эреже бузууларын колдонуу көрүүчүлөргө тез жана ыңгайлуу түрдө өз орундарына кирип-чыгууга жардам берет. Салттуу театр имаратындагыдай эле, имаратта өзгөчө орунду кенен фойеден залга алып баруучу чоң тепкич ээлейт - ийри сызыктуу, "учуучу" формалар мейкиндиги. Фойенин жанындагы имаратта “амфитеатр” театры менен шаардык суу сактагычтын “амфитеатры” менен байланыштыруучу кафе ачылат.
Театр 2011-жылы ачылышы керек.
