Кыштактын үйүн же жайкысын сактап калуу долбоорсуз акталабы? Чындыгында, Россия Федерациясынын мыйзамдары бийиктиги 3 кабатка чейинки турак үйлөрдү долбоорлоо жана курууну жөнгө салбайт. Ошондуктан, иштеп чыгуучулар көбүнчө эскизди кол менен чийип, пайдубалдын курулушу жана башка жумуштар менен алектенишет. Бирок бул эң көп кездешкен ката, анткени сапаттуу долбоор боюнча үнөмдөө күтүлбөгөн чыгымдарга айланат. Эгер сиз буга чейин ишенимдүү жана ыңгайлуу үй курууну чечкен болсоңуз, анда жакшы иштелип чыккан долбоорду колдонуңуз.
Долбоор керек деген чечим кабыл алынды. Эми кайсы вариант ылайыктуу экендигин түшүнүү керек - типтүү же жеке. Типтүү долбоорлор арзаныраак, жеке долбоорлор кымбатыраак. Ашыкча төлөөгө арзыйбы? Сурооңузга жооп алуу үчүн, ар бир варианттын артыкчылыктары жөнүндө сүйлөшөлү.
Типтүү долбоорлордун артыкчылыктары
DOM4M компаниясынын сайты ушул максаттар үчүн атайын иштелип чыккан көп жолу колдонула турган көптөгөн долбоорлорду камтыйт. Бул опциянын негизги артыкчылыгы анын жеткиликтүү баасы. Бирок арзанга умтулуп, сапаттуу долбоордук документтерге көңүл буруңуз. Талдоонун бир нече негизги пункттары бар:
- аймакты сарамжалдуу пайдалануу;
- ойлонулган макет;
- архитектуранын гармониялык пропорциясы;
- имараттын бекемдиги жана экологиялык жактан таза болушу.
Бөлүштүрүүнүн сарамжалдуулугун баалоо үчүн, турак жай аянтынын үлүшүн гаражды, чарбалык бөлмөлөрдү, жертөлөнү кошпогондо, жалпы аянтка бөлүңүз. Сандар бири-бирине канчалык жакын болсо, тамак ошончолук жакшы болот. Ар бир чарчы метрге эсептелген чакан имараттар үчүн сарамжалдуу болуу өзгөчө маанилүү.
Кааласаңыз, кадимки долбоорго өзгөртүү киргизе аласыз. Бирок бул мүмкүнчүлүк ушул жерден автордон түздөн-түз долбоордук документтерди сатып алууда болот. Сиз түздөн-түз деталдарды талкуулай аласыз, жеке бөлмөлөрдүн көлөмүн, архитектурадагы детальдарды өзгөртө аласыз.
Айкын артыкчылыктарга убакытты үнөмдөө кирет. Долбоордук документтер тандалган соң, ал кардардын шарттары менен байланыштырылат. Бул 1,5-2 айдан ашык эмес убакытты алат.
Өзгөчө дизайн деген эмне?
Эгерде бюджет мүмкүнчүлүк берсе жана каалоо бар болсо, анда архитекторлор жана инженерлер менен биргеликте, сиз долбоорду нөлдөн баштап иштеп чыксаңыз болот. Жеке дизайн менен, бардык жеке суранычтарыңыз жана каалоолоруңуз эске алынат. Бирок бул үчүн көбүрөөк акча төлөөгө туура келет. Башынан баштап комплекстүү долбоорлоо кеминде 2,5-3 айды талап кылат. Көп нерсе кардардын мейкиндикти пландаштыруу боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү ылдамдыгынан көз каранды.
Ашыкча төлөнгөндүгү, ошондой эле белгилүү бир жердин конкреттүү климаттык, геологиялык жана топографиялык шарттары үчүн документтер иштелип чыккандыгы менен негизделет. Инженерлер топурактын түрүн, температуранын көрсөткүчтөрүн, рельефин, кардиналдык багыттарын, терезеден каалаган көрүнүшүн жана башка көптөгөн нерселерди эске алышат. Кардар кабаттардын санын, аянтын, бөлмөлөрдүн жайгашуусун тандайт. Даяр имарат оригиналдуу көрүнүшкө ээ, ал эми ички мейкиндик белгилүү бир адамдын муктаждыктарын канааттандырат.
