Ыңгайлуу жана заманбап үй алууну каалоо, адамдарды өз сарайынын идеясына уламдан-улам көбүрөөк алып келет, анткени шаардык батирлер кеңдик жана эркиндик сезимин дал ушул коттедждер менен салыштыруу сыяктуу эмес! Бакчадан жана жашыл аймактан баштап, техникалык мейкиндик - гараждар, коммуналдык бөлмөлөр жана мастерскаялар менен аяктап, жеке мейкиндигиңизди каалагандай уюштурууга дагы кайсы жерде мүмкүнчүлүк болот.
Муну унутпа үй куруу ошол эле учурда көңүлдү, тажрыйбаны жана маселени терең билүүнү талап кылган кызыктуу, бирок татаал, көп убакытты талап кылган жараян. Акыркы учурда улам-улам көбөйүп келе жаткан "көчөдөн келген адам" берилген долбоордук тапшырмаларды аткара албай калат. Ошондой эле, эгер ал кардар кескин түрдө жаңылып калса, ал сабаттуу иш-аракетти оңдой албайт жана оңдой албайт!
Мисалы, үйдүн долбоору иштелип чыкпай, бир топ каталар кетирилгенде, үй курууда кетирилген каталардын жөнөкөй мисалдарына талдоо жүргүзбөйбүз, анткени жалданма дизайнер жалданган. Же болбосо, куруучулардын ордуна, коттедждер кандай караарын кичинекей элестетпеген туугандарынын же бөтөлкө үчүн акча табууга келген жергиликтүү аракечтердин катышуусу.
Көбүнчө чоң көйгөйлөр майда-чүйдө нерселерде жатат, аны адистер гана оңдой алат. Келгиле, бир нече негизги кырдаалды талдап көрөлү.
1. Фундаменттин туура эмес тандалган түрү кесепеттүү кесепеттерин гана алып келбестен, чоң "каржылык тешикке" айланышы мүмкүн. Эсиңизде болсун, эгер дубалдарды калыбына келтирүү, бөлүктөрдү жылдыруу жана ремонтту оңдоо мүмкүн болсо, анда пайдубал жок болуп калды (же бул өтө кымбат жана кыйын)!
Көбүнчө кесибин билбегендиктен, же алдамчылыктан улам, ак ниетсиз куруучулар пайдубалдын түрүн туура тандап алышпай, кийин аны орнотушат. Грилляжы бар темир-бетон үймөлөр логикалуу болсо, адаттан тышкары (же көбүрөөк акча табыш үчүн), алар "лента" колдонушат, бул бир топ кымбат!
Туура эмес тандоо, акчалай жоготууларга гана эмес, имараттардын кулашына же анын күчтүү "кулашына" алып келген жагдайлар бар, подрядчикти тандап жатканда аны башыңыздан ыргытпаңыз!
Көптөгөн мисалдар бар, буга олуттуу мамиле жасаш керек!
2. Имаратты жерге белгилөө жана отургузуу имараттын жайгашкан жерин гана эмес, ошондой эле анын Россия Федерациясынын кардиналдык пункттарына жана эрежелерине ылайык жайгашкан жерин (кошуналардан, тосмолордон жана жолдордон) камтышы керек.
Эгерде ал туура белгиленип, бөлмөнүн жана уктоочу бөлмөлөрдүн терезелери түндүктү көздөй жайгаштырылбаса, үйдүн дизайны жана долбоору үчүн ондогон, жүздөгөн миң рублдан төлөөнүн эмне кереги бар? Же андан да жаманы, белгилөө алгач болжолдонгон геометриялык пропорцияларга дал келбейт! Искусство ишмерлеринде "сүрөттөрдү окуй албай" калууга, же буга шалаакылык менен мамиле кылууга толук мүмкүнчүлүктөр бар. Натыйжада чексиз болот: капталдарынын өлчөмдөрү чиймелерге дал келбейт, сырткы бөлүктөрү үчүн “октук” өлчөмдөрү алынган, ал эми диагоналдары “жакшы” жарым метрге жакындабайт!
Ачкыч ачкыч үй акылга сыярлык чиймеден башталат, андан кийин идеалдуу түрдө белгиленип, чындыгында аткарылат, долбоордун тапшырмаларына ылайык ишке ашырылат, "аны кантип алуу керек" гана эмес! Мындай кемчиликтерди жоюу мүмкүн болбой калат!
3. Гидроизоляция деген жалпы түшүнүк - акчаны үнөмдөө оңой болгон бул керексиз майда-барат нерселер кырсыкка айланат.
Нымдуулуктун таасири менен микроклимат начарлоодо, дубалдары жана ичи бузулуп жатат. Таш нымдуулукка ээ болуп, тоңуп калганда кулап түшөт, нымдуулуктун кесепетинен кем эмес кыйналат жана нымдуу жыгач мүчүлүштүктөрдүн жашоосу үчүн мыкты шарт болуп саналат.
Суу жердин деңгээлинен болжол менен 100-300 ммге чейин көтөрүлүшү мүмкүн, албетте, аймакка жараша жана темир-бетон конструкцияларын бардык кылдаттык менен изоляциялап, «сокур аймакты» жаратпастан, андан жогору жер төлөнү орнотуу сунушталат. деңгээл!
4. "Запастык" бөлмөлөрдүн саны, мисалы, "келечек" ойноок, универсалдуу, сигара априори үнү азгыруучу жана кызыктуу. Колдонулбай жаткан же жарым-жартылай пайдаланылган жайларда көп каражат сарптоого даяр болушуңуз керек. Алар тургузулуп, бүткөрүлүп, бардык коммуникацияларга туташтырылбастан, тейлениши керек: жылытылат, тазаланат жана чарчы метрине салык төлөнөт!
Сизге жана үй-бүлөңүзгө ылайыктуу жана ылайыктуу бөлмөлөрдүн гана дизайнын жасаңыз. Мурунку Gucci коллекциясынан чыккан жубайыңыз бут кийим кутучаларын жана көйнөктөрдү сактаган бош тамеки бөлмөсүнүн эмне кереги бар? Же болбосо көп акчага курулган спорт зал бош жана шкаф же жуулган нерселер кампасы катары кызмат кылат. Башында кир жуучу жайларды жана кийим-кече бөлмөлөрүн иштеп чыгуу оңой, ашыкча чыгымдарсыз жана кыйынчылыктарсыз.
5. Оскардын ичинде жана сыртында жарык берүүнүн негизги принциптери долбоорлоо баскычында ойлонуп көргөнүңүз оң. Жарык берүүчү шаймандар жана розеткалар сиз керектүү жерге гана жайгаштырылбастан, жетиштүү санда болушу керек. Жаратылыш жарыгы керек экендигин жана аны жеңип чыгышы керектигин унутпашыбыз керек.
Долбоорду иштеп чыгуу стадиясында пейзажды жарыктандыруу жана электр өткөргүчтөрү жөнүндө ойлонуп көрүү керек, андыктан сиз эч нерсени бузуп, казып албайсыз!
Албетте, биз курулуштагы жана аны уюштуруудагы бардык кыйынчылыктарды санап өткөн жокпуз, бирок олуттуу "каражат" сарпталып жаткан өзгөртүүлөр жана оңдоолор үчүн эң "унутулган" нюанстарга жана аспектилерге көңүл бурууга аракет кылдык!
Ачкычка тапшыруучу үй - бул ар кандай адистердин жана кол өнөрчүлөрдүн аракеттеринин жана эмгектеринин татаал комплекси, жана сиз бул кесипти кимге ишенип тапшырууну так билип, туура чечишиңиз керек. Төмөнкү принциптерди жетекчиликке алып, сизге курулуш компаниясын тандап алуу оңой болот:
- Курулуш объектисине барып, адамдардын иш-аракеттеринин "жемиштерин" өз көзүңүз менен көрүү, буга чейин бүткөрүлгөн жана курулуш объектилеринде гана баалоо маанилүү.
- Компаниянын кызматкерлери менен, курулушта "аба ырайын түзгөн" адамдар менен таанышыңыз: мастерлер, мастерлер жана мастерлер. Ушундай жол менен гана сиз алардын квалификациясына ынанасыз жана сизге ким иштей тургандыгын түшүнөсүз!
- Курулуш компаниясынын документтерин, алардын уруксат кагаздарын, кабыл алуу жана "KVEDA", келишимди текшерүү.
- Компаниянын мурунку кардарлары менен жолугуп, баардык "ыңгайсыз" суроолорду берүү үчүн байланыштарды же түз эфирден алыңыз (эки тараптын макулдугу менен)!
- Акыр-аягы, курулуш материалдарынын толук экспликациясы жана иштин баскычтары болгон толук жана түшүнүктүү сметаны талап кылыңыз. Сиздин алдыңызда чыныгы жактоочу болсоңуз, ал эсептөөлөрдүн бардык аспектилерин түшүндүрүп гана тим болбостон, керек болсо аларды коргой тургандыгын да билиңиз!
Шабашник ушунчалык кыйынчылыктарды артта калтыра алгандыгын унутпа, аларды чечүү үчүн жылдар жана миллиондогон каражат талап кылынат, ден-соолукта жана акылдуу бол!
