Комфорт класстагы "Олимп" турак жай комплексин Пензанын батыш чет жакасында, Мира көчөсүнүн аягында, Окружная көчөсүнүн жана кең Арбековский токоюнун жанына, Новая Западная Поляна кичи районунун чек арасына курууга пландаштырылууда. Батыш Хилл району - шаардын түндүгүнөн жана түштүгүнөн айырмаланып, ал өнөр жай эмес, бирок Пенза стандарттары боюнча жашыл, эко-достук жана элита, бирок тыгыз курулган эмес. Жакын жерде, ошол кварталдын чыгыш чек арасына жакын, шаарды көздөй дагы бир курулушчу тарабынан дагы 17 кабаттуу турак үй курулуп жатат.
Olympus комплекси эки көчөнүн контуру боюнча тизилген L түрүндөгү стилобатта бири-биринен 23-25 м аралыкта жайгашкан 17 кабаттуу беш мунарадан турат. Мунаралардын лаконикалык параллелепипеддерине эки карама-каршы түстөгү HPL панелдери туш болот деп пландаштырылууда: кочкул көк жана ачык беж, дээрлик ак түстө. Терезелери анча көп болбогон каптал фасаддары жарык панелдерине берилген. Окружная көчөсүнө караган фасаддар жана анын артындагы токой, тескерисинче, лоджиялардын терезелери жана панорамалык витраждары менен токойдун ачык көрүнүшүн ачып турат. Айнек "фон" 4 кабатты лаконикалык-ортогоналдык вертикалда бириктирген, жеңил кабыргалардын рельефтик тору менен капталган.
Көгүлтүр көк түс айнек менен айкалышып, көрүнөө тереңдикте "чегинүү" үчүн арналган: терезелердин ортосундагы кабат аралык линталдар жана стилобаттын горизонталдык фризи ага туш келет. Окружная көчөсү боюнча созулган стилобат короону ызы-чуудан коргойт, ошол эле учурда токойдон аба жана батып бараткан күндүн нурлары мунаралардын арасынан эркин өтөт. Заманбап тенденцияларга ылайык унаалар үчүн жабык короо, тынч жана ошол эле учурда жарык болушу керек, анткени ал түштүк жана чыгыш тарабында ачык. Короодо жашылдандыруудан тышкары, көзгө көрүнбөгөн майда-чүйдө нерселер бар, мисалы, кийим кургатуучу жана тазалоочу жерлер. Биринчи кабаттарда коляскаларды жана велосипеддерди сактоочу бөлмөлөр пландаштырылган, ал эми имараттын бардык жашоочулары үчүн сактоочу бөлмөлөр жер төлөнүн түндүк бөлүгүндө, Мира көчөсүндө жайгашкан.
Турак-жай комплекси 85 унаага ылайыкталган жер астындагы унаа токтоочу жайдын 1 катмарын берет. Батирлер - турак жай аянты 16,6 м болгон бир бөлмөлүү батирлерден кичинекей2, бирок ошол эле учурда ашкана-ашкана жана өзүнчө чечинүүчү бөлмө менен, үч бөлмөлүү батирлерге чейин - жашоо аянты 45 м.2… Стилобатта аянты болжол менен 3000 м болгон супермаркет жайгашкан2 жана кеңселер.
Рисан курулуш тобу иштеп чыгуучу бул долбоорду флагман деп эсептейт. Лаконикалык архитектура, бир жагынан, өнүгүүнүн кеңири масштабын жаркыратуу үчүн, экинчи жагынан, жайгашкан жердин артыкчылыктарын келечектеги жашоочулардын кызыкчылыгына басым жасоо жана пайдалануу үчүн иштелип чыккан, ал жалпысынан алганда аны менен күрөшөт. Үй - ири өнөр жайлык шаардын өнүмү - андан баш тартып, токойго көз чаптырып, аралыкты ойлонуу үчүн көлөмдүү кадрга айланды.