Archi.ru:
Сиз көптөн бери чогуу иштеп келе жатасызбы?
Александр Попов:
Экөөбүз тең Киевдеги Улуттук Курулуш жана Архитектура Университетин аяктаганбыз (мурунку Киев курулуш институту деп аталган). Архитектуралык квалиметрия бөлүмүндө (сапатты сандык баалоо методу, аныктамасын караңыз - ред.) Бир кафедрада деле окушкан. Мен 1999-жылкы бүтүрүүчүмүн, Дмитрий - 2003-ж. Ал эми 2005-жылы өзүбүздүн "Архиматика" бюросун уюштурганбыз. Квалиметрия илими бизге объектилерге эстетикалык жана көркөмдүк жагынан гана баа бербестен, сандык көрсөткүчтөрдү талдоого да үйрөттү. Биз бул ыкманы иш жүзүндө активдүү киргизип жатабыз, андыктан жакшы мектеп үчүн мугалимдерге рахмат.
Жаш архитекторлорго өзүн-өзү орнотуу кыйын болгон жокпу?
A. P.: Эгерде биз "түшүнбөстүктүн, ишенбестиктин жана бейкалыс пикирдин дубалдарынан арылууну" кыйынчылыктар деп эсептесек, анда, бактыга жараша, биз мындай нерсени башыбыздан өткөрбөшүбүз керек болчу - албетте, биз көп иштедик, кээде бир нече күн иштедик, ошондой эле биринчи жолу бардыгы эле иштелип чыга бербейт., бирок биз өзүбүзгө жаккан архитектуралык чечимди ойлоп тапканда - биз кардарды жана шаар бийлигин буга дээрлик ар дайым ынандыра алдык. Менин оюмча, биздин андан аркы өнүгүүбүздүн ачкычы ошол кезде алган ийгиликтүү кардарларыбыздын ишенимдүү насыясы болду окшойт - бизде ийгиликтүү ишке ашыруунун портфолу боло элек кезде, жана биздин бирден-бир байлыгыбыз идеялар жана аларды ишке ашырууга болгон чоң каалоо болгон, алар жөн гана бизге ишеништи. Кардарларыбыздын арасынан өзүнчө белгилеп кетким келет, компанияны иштеп чыгуучу “K. A. N. Өнүгүү ", Игорь Никонов, жаш командага чоң жана жооптуу объектти - Киевдеги" Паркове Мисто "турак жай комплексин ишенип тапшырган. Долбоор чындыгында чоң: дээрлик 500,000m2 13 гектар аянтта + 4,3 гектар ландшафттык парк. Биз кардарды шаарга жаңы агым керек экендигине жана тайманбас, жаркын долбоорду, биринчиден, базар талап кылат жана каржылык жактан ийгиликтүү болот, экинчиден, ал таптакыр ишке ашат деп ишендире алдык. Чындыгында, анын үстүнөн иштөө процессинде ARHIMATIKA бюросунун негизги турмуштук принциптери түптөлдү. Ачык-айкын эч нерсе айтылбайт, бардыгы ачык-айкын: адамга ыңгайлуу шарт түзүү биринчи орунда турат.
Буга жетишүү үчүн беш негизги ингредиент бар. Биринчиден, бул сапаттуу, экспрессивдүү, адамдык деңгээлдеги архитектура. Үй жашоочусунун өзүн-өзү чагылдырган архитектуралык проекциясы, презентациясы, достору менен сүрөттөрүн көрсөтүп, сыймыктангысы келген объект болушу керек: “Мен ушул үйдө жашайм, ал мага жагат, башкалардан айырмаланып турат жана Мен өзүм каалаган нерсени аныктап, бул үйдү өзүңүздүн үйүңүз деп атаңыз."
Менде бир аз юморлуу, бирок олуттуу тезис бар, ал адам өзүнүн батиринин терезесин оң жагында табышы керек. Кадимки турак-жай кварталында жашагандыктан (биздин долбоорго ылайык курулган эмес), мен бир жолу сыртка чыгып, аялыма колумду сунгум келди. Албетте, мен өзүмдүн тереземдин жайгашкан жерин 25 кабаттуу чоң үйдүн маңдайына эсептей алдым, бирок архитектуралык билимимдин аркасында гана, полдордун жайгашуусун эстеп, балкондордун жайгашкан жерине баа бердим. Чындыгында, адамга өзүнүн кире беришин, ал тургай үйүн аныктоого мүмкүнчүлүк берүү анчалык деле кыйын эмес - бул, чындыгында, архитектордун иши: түсү, формасы, текстурасы, жасалгасы, фасаддык пластикасы бар “оюндар”.
Жайлуулуктун экинчи милдеттүү компоненти болуп жашыл короо ички жөө жүргүнчүлөр жашыл короосу саналат. Тилекке каршы, микрорайондордун типтүү өнүгүшү бул эң маанилүү көрүнүштү иш жүзүндө жок кылды. Бизди түзмө-түз короолордон алыстатышты. Бүгүнкү күндө алар кичирайонду өнүктүрүүнүн альтернативасын издеп жатышат жана биз бул процессти Киевде гана эмес, Москвада жана Санкт-Петербургда гана эмес, мурунку СССРдин каалаган шаарларында: Минск, Львов, Новосибирск, Астана ж.б. Жашыл, жөө жүргүнчүлөр короосунун жарым-жартылай жеке мейкиндиги - бул турак жайдын квадрат метрлери менен кошо адамга ээ болушу керек болгон ыңгайлуулук. Парково Мисто комплексинде, бир жагынан, ар бир турак-жай участкасы үчүн, балдар аянтчалары жана эс алуу жайлары бар жөө адамдар жашаган короону, экинчи жагынан, унаалар кире турган тейлөө короосун уюштурдук. Ага ылайык, ар бир турак жай участкасына экиден кире беришкен - тейлөө короосу тараптан жана жөө адамдар.
"Парково Мисто" турак жай комплексинин шексиз артыкчылыктарынын арасында кооз каскаддар жайгашкан аймакта жайгашкан "Кристерова Горка" ландшафттык паркын дагы белгилей кетүү керек. Иштеп чыгуучу KAN Development жана инвестор UDP компаниясы менен макулдашуу боюнча, ал турак жайлардын биринчи этабына чейин эле иретке келтирилип, көрктөндүрүлүп, зыяратка ачылды. Бул "сүйлөшүү картасы" адамдардын көңүлүн бурууга жана 2009-жылдагы экономикалык кризисте деле сатуу деңгээлин сактоого мүмкүндүк берди. Көптөгөн курулуштар токтоп калганда, батирлерди сатуудан кайра каржылоону албай эле, биз иштей бердик жана батирлерди ийгиликтүү саттык, анткени адамдар айлана-чөйрөнү уюштуруунун таптакыр жаңы сапатын баалашты.
Комфортту түшүнүүбүздүн кийинки учуру үйдүн коомдук жайлары: лобби жана квартиралар аралык коридорлор. Ар бир үйдүн жашоочусу күнүнө кеминде эки жолу каттам алган жол архитекторлор менен инженерлердин дагы бир жолу ойлонгусу келбегендиктен келип чыккан үйүлгөн инженердик "чектөөлөр" менен капаланган-утилитардык тоннелден эмес, дизайнердин ички бөлмөсүнөн өтүшү керек. байланыштарды тартуу жөнүндө. Дизайнерлер өз жумуштарын жогорку сапатта аткарышы керек, ал эми үйлөрдүн болочок тургундары жана коноктору батирге баратып оң сезимдерди сезиши керек.
Анын үстүнө, биз турак жайдын сапаттуу кооз дизайнер коомдук жайлары премиум класстын люкс атрибуту эмес, ал тургай эконом-класс үчүн милдеттүү программа экендигине ишенебиз, анткени батир канчалык жупуну жана кичинекей болсо, ошончолук аз болот. адамдын өз батиринде көтөрө турган ыңгайлуулугу, ошончолук "коңшулар менен бөлүшүү" сооронучуна муктаж.
Төртүнчүдөн, батирлердин схемалары сарамжалдуу жана ыңгайлуу болушу керек. Батирдин ар бир акылга сыйбаган кымбат чарчы метри өзүнүн ыңгайлуулугун түзүп, өз баасын иштеп чыгышы керек. Адамдардын жашоо образы ар башка, алардын жайлуулук жөнүндөгү идеялары ар башка, ар биринин өзүнчө "комфорт сценарийи" бар жана ушул "комфорт сценарийлеринин" канчасы, ошондуктан көптөгөн архитекторлор батирлердин макеттеринин ар бир "сценарийге" дал келген варианттарын сунушташы керек.
Айрым иштеп чыгуучулардын батирлердин эскирген пландаштыруунун миңдеген түрлөрүн сунуштай бергендиги тажатма жана таң калыштуу, бул универсалдуу, баарына бирдей кийим тигилген, демек, эч кимге жарашпаган, ыңгайсыз өкмөттүк формага окшош. ар ким өзүнчө. Бактыга жараша, постсоветтик коом расмий форма кийбейт, биздин замандаштар бир нече эскирген, ыңгайсыз жана бүгүнкү күндүн "комфорт сценарийлерине", "бирдиктүү" батирлердин схемаларына ылайыктуу нерселерди сатып ала берет деп ойлоо канчалык ишенчээк?
Акыры, жайлуулуктун бешинчи компоненти физикалык жана химиялык ыңгайлуулуктун бардык аспектилери: температура, нымдуулук, акустика, "ден-соолукка пайдалуу" курулушту колдонуу жана адамдарга зыяндуу "эфирдик компоненттерди" бөлбөйт. Албетте, үй эстетикалык жактан мыкты, бирок кышында суук, жайында ысык болот - бул ыңгайсыз үй.
Дмитрий Васильев:
Архитектура биз үчүн биринчи кезекте кардар бизге жардам берген идея, образ, кыял. Ал эми коммерциялык кардар - иштеп чыгуучу үчүн кыймылсыз мүлк объекттерин түзүү бул сөзсүз киреше алып келиши керек болгон бизнес (эч ким пайдасыз долбоорго акча салбайт жана ал курулбайт). Бизге "архитектуралык кыялыбызды" кагаз бетинде коргоо (веб-сайтка жайгаштыруу) жетишсиз, биз аны ишке ашырууну каалайбыз жана иштеп чыгуучунун ишинин диалектикасын түшүнүп, ага долбоорду жагымдуу кылып жасоого жардам берүүгө даярбыз. мүмкүн болушунча пайдалуу, тиешелүүлүгүнө жараша. Натыйжада, эч кандай кызыкчылыктардын кагылышы келип чыкпайт, тескерисинче, жалпы максат пайда болот: имаратты жасоо жөнүндө rovo! Эгерде сайтта жаңы, кызыктуу, ыңгайлуу жашоо шарттарын түзүү болуп калса, анда объектини ишке ашыруу пайдалуу болуп чыгат жана иштеп чыгуучуга келечектеги ири долбоорлорго акча чогултуу оңой болот.
Барган сайын ушул философияны иштеп чыгуучулардын келечектеги жашоочулары талап кылган турак жайдын сапатына басым жасашканына кубанычтамын, бирок, тилекке каршы, жакында эмес, биз долбоорду иштеп чыккан абройлуу компаниялардын биринин башчысы түшүнүгү мындай деди: “Мунун бардыгы, албетте, кызыктуу, бирок биздин парк сайт менен чектеш, ошондуктан биз эч нерсени сатпайбыз, бирок биз жөн гана энергияны жана акчаны сулуулукка жана ыңгайлуулукка коротпойбуз, бул дагы кирешебизди көбөйтпөйт. " Бирок, "базардын көрүнбөгөн колу" бардыгын өз ордуна коет: сатып алуучу үчүн буга чейин сапаттуу, жагымдуу архитектураны түзүүнү көздөгөн дагы бир иштеп чыгуучу, биздин сайттан ушул сайттын архитектуралык концепциясын көрүп, анын эмне үчүн керек экендигин билгенден кийин эксплуатацияга кирген эмес, сайт сатып алуу боюнча сүйлөшүүлөрдү жүргүзө баштаган.
Иштеп чыгуучулардын мындай позициясы кеңири жайылган, бирок сиздин идеяңыз курулуштун баасын канчалык көтөрүп жатат?
A. P.: Негизинен, долбоорлоонун баасы өсүүдө жана ал кыймылсыз мүлк объектилеринин баасынын 2-5% гана түзөт. Акыр-аягы, абдан аз чыгат. Бирок бул жерде темир-бетон, таштан жасалган материалдар, инженердик жабдуулар, фасаддардагы материалдар, биз азыраак "чыгармачыл" атаандаштарыбыз менен бирдей эле колдонобуз: бардыгы колдонгон "ингредиенттердин" башкача, чыгармачыл жана сапаттуу жайгашуусу! Түрдүү түстөр жана текстуралар, пластикалык табылгалар - мунун бардыгы, адатта, долбоордун акыркы баасына анчалык деле таасир этпейт. Архитектордун гана эмгеги кошулат. Айрыкча, курулуштун сапатын түзмө-түз курулуш аянтчасында жашоо менен гана сактап калууга болот деп эсептесеңиз. Мисалы, биз бюродо өзүнчө талаа көзөмөл кызматын түздүк - курулуш объектилеринде дайыма болуп турган “долбоорлорубуздун ишке ашырылышынын көзөмөлчүлөрү”. Мындай ыкма бир аз кымбатыраак, бирок хак-жумуш алынып салынган. Чындыгында, атаандаштык, албетте, "жалкоо" компанияларды базардан чыгарат жана биздин оюбузча, панелдик кичи райондордун күндөрү жана "ыңгайсыздык классынын" башка өкүлдөрү түзмө-түз саналуу. "Ыңгайсыздык классын" иштеп чыгуучулар ансыз деле аргасыздан аргасыз болушат, сатып алуучулардын көздөрүн арзан баада өз долбоорлорундагы кемчиликтерге жабышат, натыйжада, алардын долбоорлорунун рентабелдүүлүгү төмөндөйт, наркы дагы төмөн - сапаты дагы төмөн - дагы төмөн сатуу баасы - андан төмөн кирешелүүлүк - андан да төмөн сапат … Айлана жабык! Бул дөңгөлөктүн бир нече айлануусунан кийин, иштеп чыгуучу, албетте, банкроттукка учурайт. Бир азга чейин, курулуштун көлөмүн кескин көбөйтүп, денуацияны кийинкиге калтырып койсоңуз болот, бирок бул иш жүзүндө иштеп чыгуучунун ишин бүгүнкү сатып алуучулардын акчасы кечээки күндүн батирлеринин курулушун каржылаган la MMM каржылык пирамидалар категориясына которот. сатып алуучулар, бирок бардык каржылык пирамидалардын аягы бирдей - сатуу көлөмүнүн өсүшүн токтоткондон кийин сөзсүз банкроттук.
D. V.: Бул чындыгында кошумча инвестицияларды талап кылган турак жай комплекси үчүн ыңгайлуу шарттарды түзүү аспектиси - жашылдандыруу. Узундугу бир метрге жеткен бак-дарактардын көчөттөрү, айталы, үч метрдикине караганда бир нече эсе арзан. Биздин климаттык зонабыздагы эң тез өсүп турган дарак болгон кайың дагы үч метрге чейин өсүш үчүн беш жыл керек: демек, адам үй сатып алат жана беш жыл бою акы төлөнүүчү сооронучту күтүүгө туура келет! Албетте, акча жетишсиз болсо, анда сиз күтүшүңүз керек болчу, бирок парадоксалдуу нерсе, сайтты сапаттуу масштабдуу жашылдандыруу үчүн кошумча бюджеттик берененин өлчөмү статистикалык ката деңгээлинде бүтүндөй курулуш бюджети. Демек, чоң бактарга кошумча чыгымдарды түзмө-түз сатып алуучуга өткөрүп берсеңиз дагы, ал байкабай калат. Бирок жашыл короо сөзсүз байкайт.
Дагы бир парадокс - короонун ордуна асфальт чөлү жашыл короого караганда кымбатыраак - асфальт төшөлгөн торт чөптүү газондун же жерди жапкан өсүмдүктөрдүн тортуна караганда кымбатыраак. Үнөмдөлгөн акчага унаа жолдорду оптималдаштырып, асфальттын көлөмүн азайтып, жашыл катмарын көбөйтүп, чоң көчөттөрдү отургузабыз дегенди билдирет.
Ушул идеялардын бардыгын кайсы объектте толугу менен ишке ашыра алдыңыз?
D. V.: Бирге “К. А. Н. Өнүгүү "биз үчүн дагы бир маанилүү долбоорду -" Комфорт Таун "турак жай комплексин ишке ашырууга жетишти. Ал уктап жаткан Киевдин сол жээгинде жайгашкан. Аба сүрөтүн карасак, уктап жаткан жери чоң боз тактайга окшош экен. Бул боз түскө боёк бергиси келген чексиз каалоо бар эле. Участоктун аянты дээрлик 30 гектар, ал эми 5470 батирлүү комплекстин жалпы аянты 610 000 метрден ашат.2ошондуктан биздин ачык түстүү кийлигишүүбүз көрүнүп турушу керек болчу. Ошол эле учурда, жыл 2009-жылы кризистик жыл болду: сатып алуучу жогорку сапаттагы продукцияга гана кызыгып, бюджеттик материалдарды жана технологияларды гана сатып алууга болот. Кырдаалды прагматикалык баалоо менен, биз негизги курал катары түстү тандап, терезе тешиктерине чаташкан ритмди коштук, кароосуз калган террасалар (алар дагы деле жапайы айнектелишет жана бүтүндөй композицияны бузушат) жалтырак үчүн атайын даярдалган жалпак фасаддар менен лоджиялардын пайдасына. Алдын-ала эсептөөлөр боюнча, долбоордун каржылык ийгилиги үчүн болжол менен 14 500 млн алуу керек экен2 гектарына батирлер (19500 м.)2 жалпы жердин аянты 1 гектардан). Тыгыз сегиз кабаттуу кварталдык имарат керектүү көрсөткүчтөргө жетишүүгө мүмкүндүк берди. Бирдей бийиктиктеги секциялардын блоктору тажатма, ошондуктан түстөн кийинки экинчи ыкма - бул көп бийиктиктеги имараттар: айрым бөлүктөр алтыга түшүрүлүп, калгандары онго көтөрүлүп, бийик кабаттуу он үч жана он алты кабаттуу акценттер кошулган.
Ошентип, үчүнчү ыкма - чатырлар. Ар кандай архитектуралык композицияны түзүүгө мүмкүнчүлүк бергендер. Бонус катары бир жана эки деңгээлдүү мансард батирлер пайда болду.
Дуплекстүү батирлердин сатылышы начарлап кеткен деген стереотиптин сатылышы ачылгандан кийинки алгачкы айларда эле жокко чыгарылган: алар алгач сатылып кетишкен, анткени алар салкын, адаттан тыш, бирок ошол эле учурда ыңгайлуу мейкиндикти түзө алышкан. Эгерде эки деңгээлдүү батир - бул бир деңгээлдеги батирдин эки бөлүгү, бири-биринин үстүнө механикалык жол менен тизилген болсо, анда ал бир деңгээлдеги батирлер түгөнгөндөн кийин гана сатылып алынат, анткени бойго жеткен, жалкоо адам үчүн ылдый басып кабат жадатма (эгер батирлерди сатып алуу жөнүндө чечимди балдар кабыл алышкан болсо, анда кырдаал таптакыр карама-каршы болмок: эки деңгээлдүү адамдар биринчи кезекте сатылып алынмак). Бирок, эгерде биз эки кабаттуу бийиктиктин жана чердак чатырдын мүмкүнчүлүктөрүн пайдаланып, салкын мейкиндикти түзсөк - “чоңдор алар да бир кезде бала болгонун эстешет жана балдары менен кошо кабаттан-кабатка чуркап, суктанып жарыктын жана мейкиндиктин оюну”, Ошентип, батирлерди сатуунун жогорку көрсөткүчтөрүн камсыз кылуу.
Эки батирдин гана эмес, бир деңгээлдүү батирлердин да макеттеринде биз ар түрдүүлүктү максималдуу түрдө аныктадык: биринчи этаптагы 1200 батирдин ичинен 600 ар кандай түрлөрү сатуу бөлүмүнө өткөрүлүп берилген инвестициялык альбомдордо сунушталды. Жеке өзгөчөлүктү түзүү үчүн бардык мүмкүнчүлүктөрдү пайдаландык: биринчи кабаттагы батирлер экинчи кабаттан айырмаланып турду; экинчисинин батирлери стандарттуу кабаттарда жайгашкан бөлмөлөрдөн айырмаланып, терезелери бар фасаддардын жардамы менен стандарттык кабаттардын аралыгы эки болгон. Албетте, жогорку чердак кабаттарындагы жеке батирлер. Биринчи этаптагы сатуунун жыйынтыгы боюнча, сатуу бөлүмү менен биргеликте, батирлердин палитрасын анализдеп, оңдоп, аз талап кылынган түрлөрүн талап кылынган түрлөрүнө алмаштырып, ошол эле жол менен экинчи сатуунун натыйжалары боюнча сахна, үчүнчүсү ж.б.у.с. - Ошентип, Комфорт Таундун курамында биз жүздөн ашык бөлүктү долбоорлоп, курдук, алардын бири дагы 100% кайталанган эмес, жүз пайыздык ар түрдүүлүк жараткан. Имараттарды өзгөртүү үчүн типтүү курулуш сунуш кылган бөлүмдөр сыяктуу архитектуралык чечимдердин жалпы ыкмаларына, принциптерине, методдоруна, жалпы стилине ээ болгон бөлүмдөр, бирок, ар бир учурда, алардын негизинде жеке чечим сунушталат.
Типтүү кайталоо принцибинен айырмаланып, окшоштук принциби адам жана адамзат коому үчүн табигый нерсе - адамдар индивидуалдуу жана бири-бирине окшош. Кадимки кайталануу принцибинде курулган коом кадимки имарат сыяктуу төмөн жана көңүл чөгөргөндөй клондор коому болот.
Албетте, мындай бөлүктөрдүн жеке долбоорун иштеп чыгуу кадимки бөлүмдөрдүн милдеттенмелеринен алда канча көп күч жана чыгымдарды талап кылат. Бирок долбоордун сапаттуу ар түрдүүлүгүнө жумшалган бул инвестициялар жүз эсе натыйжасын берип, Украинанын базарында сатылып жаткан жаңы турак үйлөрдүн рыногун түзгөн 1050 турак жай комплексинин ичинен долбоор коммерциялык жактан эң ийгиликтүү болду.
Турак жайлардын ички коомдук аянты: кире бериш бөлмөлөрү, бири автоунаа жашаган көчөдөн, экинчиси жөө адамдар жашыл короого чейин. Коридорлор менен лоббилер, керек болсо, дизайнер. Ар бир кире бериштеги көлөмдүү пандустардан алыс болууга мүмкүнчүлүк берген кичинекей, бирок маанилүү элемент (биринчи кабаттардын белгилери жер белгилеринен бир метрге жогору): майыптар үчүн компактуу көтөргүч - анын баасы азыраак болуп чыкты пандустун наркына караганда, биз архитектуралык көрүнүшүн жакшыртуу менен бирге бюджеттин чакан оптимизациясын алдык.
Комплекстин ландшафттык калыптануу борбору, аталган жерде мурда жайгашкан заводдон мураска калган кичинекей жашыл парк болуп калды, анын кызматкерлери өз аймагында ыңгайлуулукту жаратууга кам көрүшкөн. Парктын айланасында турак жай куруунун биринчи этабын бардык бак-дарактарды сактап кала тургандай кылып пландаштырдык (жаңы өсүшүн 30 жыл күтпөө үчүн), ошондой эле завод учурунда каза болгон заводдун кызматкерлеринин эстелигин сактап, калыбына келтирдик. Улуу Ата Мекендик согуш - жер жөнүндө эскерүү.
Инфраструктураны түзүү зарылдыгы жөнүндө иштеп чыгуучу менен өз ара түшүнүшүүгө жетиштик: 25 метрлик бассейни бар фитнес борбору, дагы бир кичинекейи, 250 адамга ылайыкташтырылган залы бар искусство мектеби (чоңдор деле барууга кубанычта болушат) ал), бала бакча, мектеп, соода борбору.кафелердин, дүкөндөрдүн, салондордун, дарыканалардын, банктардын биринчи кабаттарына курулган комплекс. Жана мунун бардыгы элиталык турак жай эмес, бирок жеткиликтүү ыңгайлуу эконом класс. Комплекс алты жылдан бери курулуп келе жатат, блокторду өзүнчө этап менен ырааттуу ишке киргизип жатышат. Бул биз үчүн жана шаар үчүн дагы чындыгында маанилүү болуп калды.
Бюджеттик турак-жай курулушуна көңүл буруу дагы кокустукпу же базардын реалдуулугуна негизделген атайын тандообу?
A. P.: Чындыгында, биз башка класстардын көптөгөн объектилерин жана функционалдык типологияны иштеп чыгууга жетиштик,атап айтканда: 52 кабаттуу премиум класстагы "Жеңиш Тауэрс" кеңсе жана мейманкана комплекси; 101 класс мунарасы офис комплекси; аянты 300,000 м "Республика" соода-көңүл ачуу комплекси2; "Борбордук парк" бизнес-класстагы турак жай комплекси; Печерск эл аралык мектеби, бала бакчалар, фитнес борборлор, кеңсе борборлору, мейманканалар жана башка көптөгөн объектилер. Биз ар түрдүүлүктү жакшы көрөбүз жана ар бир долбоордо максималдуу максаттарды коюп, биз үчүн ар дайым жаңы функционалдык же статус программасын кабыл алабыз.
Эмне үчүн биз бюджетке караганда архитектуралык материалдардын жана технологиялардын спектрин кыйла кеңири камтыган "элиталык, кымбат" архитектурага, демек, экспрессивдүү архитектуралык чечимди түзүү мүмкүнчүлүктөрүнө гана көңүл бурбайбыз?
Билесизби, ARCHIMATICS негизделгенге чейин, мен бир нече кымбат баалуу жеке менчик турак жайларды долбоорлоп, курууга жетиштим. Сүрөт эсимде: сиз жакшы буйрутма аласыз, мисалы, сиз абдан кызыктуу айыл үйүн курасыз, сизде мактана турган нерсе болот жана стилдүү прогрессивдүү журналдарда эмнелерди басып чыгара аласыз, бирок сиз күн сайын бетсиз уйкунун тунарлыгына кайтасыз аймак. Мындай кырдаалда структуралык диссонанс бар жана менин оюмча, аны оңдоо мүмкүн эмес, убакыттын өтүшү менен шаардан алыс, өзүңүздүн супер архитектуралык жеке резиденцияңызды курсаңыз дагы, баары бир үмүтсүз жеке адамсыз. Жана бул адеп-ахлак маселеси, уктап жаткан баштыктардын жашоочуларына болгон гумандуулук мамилеси жөнүндө эмес, кызыктуу жашоону, ачык, архитектуралык жактан кызыктуу шаарда кызыктуу адамдар менен баарлашууну жана "бийик жерде" жашынбоону каалоо. стилиндеги бункерлер "эстетикалык чөлдөн жана анын даамсыз жашоочуларынан, бул менин оюм жөн гана тажатма. Архитектор өзү жашаган чөйрөнү, коомду, өзүн бөлүк деп эсептеген шаарды өзгөртө алат жана ушул учурда гана анын иши кызыктуу жана мазмундуу болот. Кааласаңыз, аны катуу биздин миссия деп атасаңыз болот.
Бүгүнкү күндө кыймылсыз мүлктүн башка түрлөрүнө салыштырмалуу жаңы имараттардын эң чоң үлүшүн бюджеттик турак жай ээлейт, ошондуктан дал ушул жаңы эконом класстагы турак үйлөр шаардын айлана-чөйрөсүн эң чоң деңгээлде өзгөртөт, эгерде биздин долбоорлор сырткы көрүнүшү менен дагы жана архитекторлордун атаандаштык чөйрөсүнүн аларга жана иштеп чыгуучуларга болгон реакциясы, бюджеттик турак жайды жогорку сапатта курууга, шаардык чөйрөнү жакшыртууга жана "ыңгайсыздык классынын" мисалындагыдай начарлап кетпөөгө түрткү берет, биз ишенимдүү кадам таштайбыз жашоо биз үчүн кызыктуу боло турган шаар.
D. V.: Ооба, мисалы: өткөн жылы май айында Львов шаарында биринчи долбоорубуз - Стрийская көчөсүндөгү турак жай комплекси боюнча иштей баштадык.
Андан кийин Пасичная көчөсүндөгү турак жай комплексинин долбоору (иштеп чыгуучу "Ваш Дим"), Научная көчөсүндөгү кеңсе комплекси, Адам Мицкевич аянтындагы тарыхый шаардын так борборундагы мейманкана жана соода комплекси, ошондой эле турак жай комплекси "Samotsvet", иштеп чыгуучу "Intergal Bud". Качандыр бир кезде бүтүндөй шаар биздин долбоорлордун рендерин камтыган көрнөк-жарнактар менен жабылган. Азыр долбоорлор активдүү курулуп жатат.
Бир жарым жыл мурун Львов шаарынын башкы архитектору конокторду тосуп алганда тарыхый архитектураны көрсөтөт, бирок тилекке каршы ал заманбап архитектура менен мактана албайт деп айткан жана биздин долбоорлор ушул эрежеден тышкары болуп калат деп ишенем. Чындыгында, анда курулган, ал тургай, долбоорлордо кызыктуу заманбап долбоорлор жок болчу. Бир жылдан кийин, Интернеттеги баракчаларды барактап жатып, Львов архитекторлорунун кызыктуу долбоорлорунун бүт галактикасын тапканыма таң калдым. Биздин эмгектер кандайдыр бир деңгээлде ушул процесстин катализатору катары кызмат кылгандыгын түшүнүү жагымдуу жана мен львовдук кесиптештерибиздин жаңы долбоорлору жана, албетте, биздин долбоорлор татыктуу жүзүн түзө алат деп терең ишенгим келет. шаардыктар сыймыктана турган заманбап Львов архитектурасы.
Сиз фасаддардагы ачык түстөрдөн такыр коркпойсуз, сиз үчүн архитектурада “түс” кандай?
D. V.: Түс - бул эмоцияны жеткирүү жөндөмү. Узак убакыт бою биз өзүбүздүн архитектуралык кредого окшош нерсени иштеп чыгууга аракет кылып келгенбиз: кандай түстүү схемада биздин объектилер чечилди, кандай материалдардан жасалды, кандай формада болушту - эң негизгиси, алар көрүүчүнү кайдыгер калтырбайт. Биз экспрессивдүү архитектура үчүн кечирим сурайбыз. Бир эле "Комфорт Таун" баарына эле жакпайт, көпчүлүк адамдар ал жакта жашабайм деп жатышат, анткени алар көбүрөөк токтоо көлөкөлөрдү жактырышат, бирок "Комфорт Таунду" аябай жактыргандар, ал жактан батирлерди сатып алышкан жана Баардыгы бактылуу күн биздин жаркыраган фасаддарыбыздан өтүп жатышат. Балким, сиз баарына жагууга аракет кылып, эч кимди уят кылбай турган жалпыга ылайыктуу чечим издебешиңиз керек - мындай чечим түшүнүксүз болуп, ар кимди кайдыгер калтырат. Тескерисинче, архитектура бирөөнү уятка калтырса дагы, коркутса дагы, экспрессивдүү болушу керек, бирок экинчи жагынан, дал ушундай архитектураны түшүнгөн жана ага жакын кызуу колдоочуларды өзүнө тартат. Түстөр архитектуралык экспрессивдүүлүктү түзүүнүн эң демократиялык каражаты болуп саналат; жогорку бюджеттик объектилердин архитектурасында бул шаймандардын бири, төмөн бюджеттик объектилерде кээде бирден-бир колдонулат.
Архитектуралык түс көркөм түстөн айырмаланат - чоң архитектуралык көлөмдүн бетинде, сүрөттүн тегиздигине караганда түстөр кыйла күчтүү иштейт жана "желдеткичте" таптакыр жаркырабаган көлөкө толтурганда өтө ачык болот. бүт фасад. Ошол эле "Комфорт Таунда" биз ондогон түстөрдү жасашыбыз керек болчу, биз туура айкалыштарды табуу үчүн фасад куруучуларды жана боёк берүүчүлөрдү түзмө-түз кыйнаганбыз. Бир жолу биз панелди өнүктүрүүдөн толугу менен баш тарта албаган беларуссиялык иштеп чыгуучуга (монополиялык завод, тилекке каршы, Минск базарына өзүнүн эрежелерин коёт), фасаддарды ачык түстөргө боёп, ошону менен кырдаалды сактап калууну сунуш кылганбыз. Кардар башында күмөн санаган, бирок ошол маалда бүтүп калган Комфорт Таун шаарына барып, ал мүмкүнчүлүктү колдонууну чечти. Дагы, Киевде же Минскте уктап жаткан жерлерде мындай түстүү оюн абдан ылайыктуу. Тарыхый чөйрөдө, тарыхый фасаддардын нюанстуу асылдуулугун “түшүрбөө” үчүн, бир кыйла токтоо түстөрдү колдонуу керек. Ошондуктан, ооба, биз ачык түстөрдөн коркпойбуз, анткени аларды качан жана кантип колдонууну билебиз.
Бюронун долбоорлорунун арасында ири жумуртка формасындагы көп функционалдуу "Писанка" комплекси бар. Мындай архитектуралык "хулиганчылыкка" жалпысынан кандай карайсыз?
A. P.: Ушундай долбоорлор болуш керек! Аларсыз жок дегенде кызыксыз! Бирок олуттуу, Ар бир муундун архитекторлору алгач «жакшы-жаман» критерийлерин, стилдердин топтомун, функционалдык, эстетикалык жана семантикалык коддорду түзүшөт, бирок ар бир жаңы колдонуу менен бул критерийлер жана коддор акырындык менен, өзүнүн оптималдуулугу үчүн эркин тандалган маршруттан, эскилиги жеткен терең оймо-чиймеге айланып, архитектура стереотиптердин уламдан-улам жадатма кайра жаратылышынан айырмаланат деп элестетүү мүмкүн эмес. Сизди мындай баш аламандыктан чыгара турган бир гана нерсе - бул "жакшылык менен жамандыктын чегинен тышкары жайгашкан" укмуштуудай, парадоксалдуу идея.
2005-жылы сүрөтчү Кирилл Проценко биз менен Пасханын ири жумурткасы түрүндөгү асман тиреген имарат жөнүндөгү идеясын айтып бергенде, ал бизге "чындыгында толук маанисиз нерсе" болуп сезилди! Башкача айтканда, "укмуштай парадоксалдуу идея". Биз аны дароо өнүктүрө баштадык. Бир айдан кийин биз медиа-фасадды ойлоп таптык, ал күнүгө кечинде жаңы "Пасха жумурткалары" деген анимациялык сүрөт менен жанып турат, балким, асман тиреген имараттардын медиа фасаддарына эмне сунуш кылса болот деген суроого жооптун багытын таптык. жылдан-жылга өркүндөп келе жаткан медиа структура медиа-архитектуралык образга, архитектуралык экспрессивдүүлүктүн таптакыр жаңы сапатына муктаж, ал өзүнүн сюжети менен маанисине ээ болушу керек, биздин концепциябызда сюжет жана маани көп кылымдык салттан алынган Пасха жумурткалары, бирок аларды эч кандай тарыхый параллелсиз эле нөлдөн баштап ойлоп табууга болот. Бирок мазмундуу сюжетсиз, медиа фасаддар жарнамалык баннерлерге айланат жана RGB толуп кетүүлөрү жарым сааттык ой жүгүртүүдөн кийин.
Сиз ушундай ачык жана тайманбас стиль менен эски шаарлардын басымдуу тарыхый чөйрөсүндө иштөөгө даярсыз
A. P.: Эгерде сизде ушундай сайтта иштөө сыймыгы болсо, анда биз эски шаарлардын кереметтүү архитектурасына өтө кылдаттык менен мамиле кылабыз, дарыгердин көрсөтмөсүндө тирүү адамдай - "зыян келтирбегиле". Архитектуралык иш жүргүзүү үчүн канчалык таланттуулук, эмгек жана принциптерге кармануу талап кылынарын билебиз жана бирөөнүн архитектуралык ишин өлтүрүп, өзүбүздү көрсөтүүгө эч качан жол бербейбиз. Ошондуктан, бизден мурункулар ишке ашыра алган ар бир архитектуралык жана мейкиндиктик композицияга кылдаттык менен мамиле кылабыз.
Типтүү турак жай жана өнөр жай зоналары менен курулган шаарларыбыздын маанилүү аймагын "эстетикалык чөл" деп аныктоого болот - бул дымактуу өзүн-өзү ырастоо үчүн эбегейсиз мейкиндик, ал революциялык жандандырууну талап кылат, жана бүгүнкү жана эртеңки жарандар, жада калса эгерде сиз кааласаңыз: архитектуралык тарых, бул багытта жүргүзүлүп жаткан иштерге ыраазы болот, анда ачык түстөргө, адаттан тыш формаларга жана ири көлөмдөгү акценттерге жана бульдозерге өтүнмө болот. Архитектор, татыктуу эч нерсе жок жерде жаңы нерсени жаратуунун ордуна, алар сиздин жаңылыгыңызга муктаж болуп, өзүнүн "архитектуралык-революциялык эргүүсүн" өткөн мезгилдин унчукпаган чыгармаларынын фонунда өзүн-өзү ырастоого багыттайт, мен, балким, эч качан түшүнүү же бекитүү.
Биздин мамилебиздин мисалы катары, мен конкурстук эмгек - Львовдун так борборуна, Мицкевич аянтчасынын жанына архитектуралык сунуш берем. Токсонунчу жылдары, биз сыяктуу эле, ЮНЕСКОнун корголгон статусу бар зонасына кирген кошуна сайтта (ал тургай, катуу тарыхый жана коргоо наамдары жок: ал кооз баштапкы архитектура менен курчалган), чыныгы архитектуралык кылмыш жасалган: алар тарыхый имараттардын масштабын эске албай, ачык айтканда, постмодерн стилинде ири банк имаратын курушкан. Балким, бул имарат боз түстөгү уктап жаткан жерди кооздоп койгондур, бирок Львов шаарынын кереметтүү түрдө сакталып калган тарыхый борборунда бул өтө жапайычылык. Эгерде мен жаңылбасам, архитектор шаардан чыгып кетүүгө аргасыз болгон, мындай четке кагуу анын шаардыктар арасындагы иштеринен улам келип чыккан. Бул "тилекке каршы иштин" жанында жыйырма жылга жакын бош турган сайт иштеп чыгуу үчүн сунушталды. Биз заманбап имаратты, бирок тарыхый чөйрөгө шайкеш келген, 21-кылымда курулган нерсени жашырбай турган, бирок "эски шаардын архитектурасынын эрежелери менен ойногон" имаратты сунуш кылдык. Тилекке каршы, жабык конкурстун жыйынтыгы чыгарылмайынча, азырынча долбоорубузду жарыялай албайбыз, бирок аны сөзсүз түрдө жакын арада сунуштайбыз.
Львовдон дагы бир мисал: "Semytsvit" турак жай комплекси. Кардарлар бизге түстүү архитектураны сунуштоо өтүнүчү менен кайрылышты. Бул жер Львовдун борбордук тарыхый бөлүгүнүн чегинен тышкары жерде жайгашкан, бирок рельефтин көтөрүлгөндүгүнө байланыштуу шаардын панорамасына активдүү катышат. Биз фасаддардын ачык түстөрү менен вариантын жасадык, бул кардарга чынында эле жакты, бирок шаардын панорамасында ачык фасаддардын кандайча иштээрин текшерип жатып, "анын жарыгы менен көлөкө түшүрүүгө аракет кылбаган" токтоо нускасын даярдадык тарыхый Львов фасаддарынын асыл көлөкөлөрү жана, албетте, кыйынчылыксыз эмес, бирок дагы деле болсо кардарды акылдуу варианттын тууралыгына ынандырды.
Биз Киевдеги Михайловская аянтындагы apart-hotel мейманканасынын долбоорунда ушул эле принциптерди колдонууга аракет кылдык: заманбап архитектура урматтоо менен мурунку эмгектер менен жанаша жашай алат жана каарданган имитацияга алдырбай.
Эмне жөнүндө кыялданып жатасың? Сиздин эң дымактуу каалоолоруңуз кайсы?
A. P.: Шаардыктардын сүймөнчүгүнө айланган, шаардын чыныгы визиттик картасына айланган объект кургум келет. Биздин шаарларда өткөн замандын көптөгөн урматтуу эстеликтери бар, бирок кайсы долбоорду шаардын заманбап архитектурасынын белгилери деп атаса болот, ошол эле учурда какшык жана карикатура менен эмес, позитивдүү мааниси менен? Сиднейдеги опера театры же Бильбаодогу Гуггенхайм музейи сыяктуу шаардын имиджин жаңы түскө бөлөгөн нерсе.
