1980-жылдары Гонконг глобалдык индустриядагы ордун тез жоготуп баштаган, бирок эл аралык каржы борбору катары ийгиликтүү кайра даярдалган. Иш-аракет чөйрөсүнүн өзгөрүшү жалпы шаардын өнүгүү саясатына таасирин тийгизди. Бүгүнкү күндө мурдагы өнөр жай зоналарын масштабдуу жаңылоо жана алардын ордуна дүйнөлүк деңгээлдеги бизнес борборлорун түзүү пландаштырылууда. Чыгыш Коулундагы Квантун өнөр жай зонасы да өзгөчө жагдай эмес. Узак убакыт бою ал жерде, башка нерселер менен катар, Квинтонду жаңы бизнес районуна айлантууга негиз болуп бере турган темир заводдору жайгашкан.
2013-жылы Кытайдагы ири өнүгүү компанияларынын бири болгон GAW Capital MVRDV компаниясынан 14 кабаттуу Чэонг Фай кампасынын имаратын кошумча коомдук функциясы бар соода борборуна - дүкөндөргө, кафелерге жана төмөнкү кабаттардагы унаа токтотуучу жайга айландыруу долбоорун буйруду. Имарат шаар контекстинде, Виктория портун караган Вай Ип көчөсүнүн бурчунда, пландаштырылып жаткан Кайтак паром терминалына жакын жайгашкан.
Cheung Fai жаңыртуусу Гонконгдо MVRDV долбоорун ишке ашыруунун биринчи жолу болот. Конверсиянын варианттары негизинен жергиликтүү курулуш кодекстери менен чектелип келген, ошондуктан жагымдуу, арзан, жакшы жарык офис бөлмөсүн - дизайнын да, жасалгасын да түзүү үчүн көптөгөн айла-амалдарды талап кылган. Имараттын тереңдиги болжол менен 36,5 мди түзөт, буга байланыштуу ачык план тандалып, жээктин сонун көрүнүшү менен үстүнкү кабат эс алуу жана бейрасмий жолугушуулар үчүн коомдук террасаларга берилген.
Долбоордун жалпы концепциясы таза мамиле жана өзгөчө назиктик менен айырмаланат. Жарыктын ички бөлмөсүнө максималдуу киришин камсыз кылуу үчүн, көтөрүлбөй турган элементтер, анын ичинде пол жана шып жабуулары айнек менен алмаштырылып, азыр инженердик тармактар дагы көзгө ачык. Полдордун ортосундагы тике байланышты камсыз кылган байланыштын борбордук өзөгү да жарыктын жайылышына тоскоол болбойт, анткени ал отко чыдамдуу айнектен жасалган. Бетон структуралык түзүмү баштапкы формасында сакталып калган (ал ак шыбак менен гана капталат), бул эски менен жаңынын карама-каршылыгын баса белгилейт. Курчап турган курулмалардын өткөрүмдүүлүгү, имараттын ичин адамдар толтурганда гана, «айнектин артындагы имараттын» имиджин толук баалоого мүмкүнчүлүк берет.
Фасаддарды караган структуралык тор имараттын жылаңач өткөн тарыхы болуп саналат: андан баштап имараттын эскиргендей көрүнүшү мүмкүн болгон оригиналдуу чечимди табууга болот; бирок, катуу айнек жана өзгөрүлмө шыптын калыңдыгы байкоочуга азыркы учурда ээ. Чэонг Фай кампасын оңдоо - Вай Ип көчөсүндөгү биринчи жаңылоо долбоору; Аны ишке ашыруу ушул жылы башталган, ал жактагы айлана чөйрөнүн сапатына оң таасирин тийгизип, аймактын андан ары өзгөрүшүнө түрткү болот жана имараттын артындагы тейлөө жолу кооз коомдук жайга айланат. Жумушту бүтүрүү 2015-жылга пландаштырылган.
