Аталган жай Арсенал футболдук клубуна таандык болгон: анын катышуусу менен беттештер 1913-жылдан 2006-жылга чейин, клуб жакынкы Эмираттар стадионуна көчүп келгенге чейин болуп келген. Бул чечимге 1930-жылдардагы Art Deco стенддерин сактап калган Хайбери аренасы корголгон архитектуралык эстелик экендиги түрткү болду: ошондуктан алардын потенциалын жогорулатууну камтыган реструктуризация мүмкүн эмес болчу жана кеңейтүү зарылдыгы абдан актуалдуу болгон.
Ошол эле учурда, стадионду 724 батирлүү турак жай комплексине айландыруу имараттын тарыхый бөлүктөрүнө анчалык деле таасирин тийгизген эмес, ошондуктан Элиз & Моррисондун архитекторлору ФК Арсенал жетекчилигинин тапшырмасы менен, мындай долбоор 2000-жылы эле болгон.
Мурунку талаанын түндүк жана түштүк тарабында эч кандай архитектуралык баалуулугу жок стенддер жайгашкан жаңы турак жайлар пайда болду: бул түндүктөн үч кабаттуу, ал эми түштүктөн 7 жана 9 кабаттуу үйлөр. Короолордун тегерегине топтолуп, алар аренаны террассалар жана балкондор менен беттештиришет. Реконструкцияланган 1930-жылдардагы трибуналардын имараттарында батирлер, анын ичинде дуплекстер жана пентхаустар, ошондой эле тейлөө мекемелери жана дүкөндөр бар. Талаа аянтында 0,8 гектар аянттагы бакча уюштурулган: анын бөлүктөрүнүн чектери ал жерде болгон белгилерди кайталайт. Бактын астында автоунаалар жана велосипеддер үчүн гараж жана бассейни бар фитнес борбор бар.
