Шаар куруу кадастры, Сергей Мельниченконун айтымында, кадимки жер кадастрынан айырмаланып турат, жер тилкелери жөнүндө маалыматтардан тышкары, шаардын өнүгүшү боюнча ар кандай маалыматтарды камтыйт. Шаардык кадастр кызматы бул маалыматтарды ар кандай органдардан чогултуп, текшерип, тутумдаштырат жана маалымат тутумуна киргизет. Сергей Мельниченко бул тутумду өлкөнүн демократиялык коомго карай жасалган дагы бир кадамы катары мүнөздөдү - ар бир адам маалымат базасынан, Москва жана Россия Федерациясынын өкмөтүнөн, курулуштун келечегин баалаган инвесторлордон жана жөнөкөй жарандардан - шаар тургундарынан маалымат ала алат..
Системага кирүү акы төлөнөт, бирок бийлик тарабынан "эскиче" маалымат издөөгө караганда, бул кыйла арзан жана тезирээк. Ар бир жеке инстанцияда бир нече түрдөгү маалыматтарды алууга болжол менен 50-60 миң доллар сарпталат деп болжолдонууда, ал эми Шаардык кадастрдагы сурам татаалдыгына жараша 12-15 миң рублди түзөт. Сурамга жооп беш күндүн ичинде келет, шашылыш сурамдар бир күндүн ичинде каралат. Маалыматты кредиттик карта аркылуу жеткиликтүүлүктү төлөө жолу менен онлайн режиминде алууга болот. Ырас, мындай маалыматты алдын-ала талдоо үчүн гана колдонсо болот, кызматтык муктаждыктар үчүн расмий документти - кадастрдык күбөлүктү же шаар куруу объектисинин паспортун заказ кылуу керек. Булар мамлекеттик белгилер, колу жана мөөрү менен кагаз бетине түшүрүлгөн документтер. Сергей Мелниченконун айтымында, "жалган маалымат бергендиги үчүн, кадастр кызматкерлери" кылмыш жоопкерчилигине чейин "рублда" жооп беришет.
Товардык маалымат тутуму ар түрдүү. Атап айтканда, маалыматтар базасында 2003-жылдын 1-сентябрынан бери Москвада иштелип чыккан жана курулган бардык имараттардын жана курулмалардын долбоордук документтери камтылган. Ошондой эле - Москвадагы бардык имараттардын макеттеринин пландары, администрациялардын "мыйзамдуу таза" чектери бар карта, сейрек кездешүүчү басылмаларда кездешүүчү шаардык табигый комплекстерди пайдалануу режимдери, эстеликтердин корголуучу аймактарынын чектери жана статустары, геология, жер астындагы коммуникация жөнүндө маалыматтар жана жердин наркы жөнүндө кеңири маалымат.
Акыркы, айрыкча, акыркы жылдары Москвадагы баалар туруктуу өсүп, Нью-Йорк менен Токиого жакындап келе жаткандыгына байланыштуу. Кадастр, Сергей Мельниченконун айтымында, жердин баасын негизсиз көтөрүп жазуудан алыс болууга мүмкүндүк берет - анда бүгүнкү күндө колдонулуп жаткан ар кандай коэффициенттерди эске алуу менен жер тилкелеринин наркын эсептөө ыкмалары камтылган. База реалдуу убакыт режиминде дайыма жаңыланып турат.
Сергей Мелниченконун айтымында, Москва шаардык кадастры заманбап шаардын өнүгүшүнө реалдуу убакыт режиминде көз салууга жана ал жөнүндө маалыматтарды өткөн мезгилде сактоого жана келечекти симуляциялоого мүмкүнчүлүк берген "дүйнөдөгү ушул сыяктуу жалгыз система" болуп саналат. кызыкдар тараптардын суроо-талабы боюнча тез жана арзан маалымат берүү ("жаңыртуу").
Шаар куруу кадастр кызматынын башчысы бул тутум бийлик өкүлдөрүн "тартипке салууга" кызмат кылып, алардын чечимдерин шаар тургундарынын сынына ачык жана ачык кабыл алат деп ишендирет. Сергей Мелниченко мындай тутумдун Москвада болушу шаардын мэрин "белгилүү бир көз караш менен мүнөздөйт" деп ишенет, анткени Орусиянын көптөгөн башка шаарларында - Якутск, Геленджик, Сургут, Сочиде - мындай тутумду киргизүү аракеттери болгон ийгиликсиз. Анын өзүнүн шаар куруу базасы бар, бирок ал Москвадагыдай колдонулбайт, анткени "көптөгөн чиновниктер жер участокторуна жана кыймылсыз мүлккө карата бийликтин иш-аракеттеринин ачык-айкындуулугун көтөрө алышпайт".
Сергей Порфиревич Мельниченко - Москва шаарынын шаардык кадастр кызматынын башчысы, Россиянын архитекторлор бирлигинин вице-президенти жана БУУнун кыймылсыз мүлк маселелери боюнча эксперти.
